ジェイシティ南大塚 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ジェイシティ南大塚東京都豊島区南大塚１周辺地図ＪＲ山手線大塚駅徒歩8分乗り換え案内	8080万円	3LDK 60.12m² 南	中古マンション 1997年3月(築28年4ヶ月)
●南向き、通風・陽当たり良好●３駅３路線利用可能で行先によって使い分けができ便利です。●来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン●長期修繕計画書有り（共用部）●大規模修繕工事実施済み（令和6年11月／共用部）～リノベーション内容（令和７年６月完成）～〇キッチン交換（食洗機付）〇トイレ交換（温水洗浄便座）〇ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付)　〇洗面台交換　〇全室フローリング張替　〇クロス張替　〇建具交換　〇照明器具（各居室ＬＥＤ）交換　〇防水パン設置　〇ハウスクリーニング日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ジェイシティ南大塚
東京都豊島区南大塚１周辺地図
ＪＲ山手線大塚駅徒歩8分乗り換え案内

8080万円

3LDK
60.12m²
南

中古マンション
1997年3月(築28年4ヶ月)

●南向き、通風・陽当たり良好●３駅３路線利用可能で行先によって使い分けができ便利です。●来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン●長期修繕計画書有り（共用部）●大規模修繕工事実施済み（令和6年11月／共用部）～リノベーション内容（令和７年６月完成）～〇キッチン交換（食洗機付）〇トイレ交換（温水洗浄便座）〇ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付)　〇洗面台交換　〇全室フローリング張替　〇クロス張替　〇建具交換　〇照明器具（各居室ＬＥＤ）交換　〇防水パン設置　〇ハウスクリーニング
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

ジェイシティ南大塚 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8080万円、専有面積60.12m²、バルコニー面積6.96m²

平成9年3月築。新耐震基準のマンションです。
重厚感のあるタイル張りのマンションです
ワイドでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
家族が過ごす様子が見られる対面キッチンのあるリビングダイニング※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
WIC収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です
キッチンからリビングが見渡せる対面キッチンを採用。ご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
清潔感のある明るい雰囲気の洗面室※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
トイレは簡易水洗付で吊戸棚などの収納も使い勝手良好！※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
掃除の行き届いたきれいなエントランス！
掃除の行き届いたきれいなエントランス！
玄関には嬉しい人感センサー付です。両手がふさがっている時にも便利ですね。
バルコニーからの眺望
ウォークインクローゼット
WIC収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です
テレワークスペースやお子さまのお部屋として最適です。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
ウォークインクローゼット
バルコニーからの眺望
きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さが伺えます。※空き状況等は担当までお問い合わせ下さい。

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情報の見方

ジェイシティ南大塚 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都豊島区南大塚１周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線大塚駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩8分乗り換え案内都営三田線巣鴨駅徒歩10分乗り換え案内

住所

東京都豊島区南大塚１
周辺地図
豊島区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線大塚駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩8分
乗り換え案内

都営三田線巣鴨駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	ジェイシティ南大塚ジェイシティ南大塚のその他のマンション情報を見る
価格	8080万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6530円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,640円
間取り	3LDK	総戸数	21戸
専有面積	60.12m²（18.18坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	6.96m²	築年月(築年数)	1997年3月(築28年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ジェイシティ南大塚／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞パノラマ感あふれるリビング空間新規リノベ　物件×南向き×静かな住環境、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：16530円／修繕積立金帯：18640円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部免許番号：国土交通大臣（11）第003115号所在地：東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階 TEL：0120-958-045 取引態様：売主管理コード：B00264-001431 オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76870126]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	196,765円/月	226,785円/月	268,839円/月	331,953円/月	437,187円/月	647,721円/月
5万円	187,680円/月	217,809円/月	259,973円/月	323,195円/月	428,536円/月	639,176円/月
10万円	178,594円/月	208,834円/月	251,106円/月	314,436円/月	419,884円/月	630,631円/月
15万円	169,509円/月	199,858円/月	242,239円/月	305,677円/月	411,233円/月	622,086円/月
20万円	160,423円/月	190,882円/月	233,372円/月	296,919円/月	402,581円/月	613,540円/月
25万円	151,338円/月	181,907円/月	224,506円/月	288,160円/月	393,930円/月	604,995円/月
30万円	142,252円/月	172,931円/月	215,639円/月	279,401円/月	385,278円/月	596,450円/月
支払利息合計	6,863,070円～	5,861,320円～	4,867,400円～	3,881,200円～	2,902,990円～	1,932,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。