ラヴィラ府中多摩川 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ラヴィラ府中多摩川東京都府中市住吉町２周辺地図京王線中河原駅徒歩10分乗り換え案内	4890万円	3LDK 75.01m² 南	中古マンション 2005年1月(築20年9ヶ月)
-∴-内装リフォーム（2025年3月完了）-∴-╋┓ リフォーム内容　┗╋━━━━━━━━━　▼システムキッチン交換（食洗機付）　▼ユニットバス交換（浴槽・パネル・水栓）交換　▼トイレ交換（温水洗浄便座付）　▼洗面化粧台交換　▼全室フローリング張替　▼全室クロス張替　▼給湯器交換　▼下足箱交換　▼エアコン一基新規設置（ＬＤＫ）╋┓ お部屋の特徴　┗╋━━━━━━━━━　▼南向き　▼ウォークインクローゼット×３カ所　▼納戸収納あり　▼トランクルームあり（利用料無償）　▼会話の弾む対面キッチン　▼バルコニーにガーデニングシンクありペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ラヴィラ府中多摩川
東京都府中市住吉町２周辺地図
京王線中河原駅徒歩10分乗り換え案内

4890万円

3LDK
75.01m²
南

中古マンション
2005年1月(築20年9ヶ月)

-*∴*-内装リフォーム（2025年3月完了）-*∴*-╋┓ リフォーム内容　┗╋━━━━━━━━━　▼システムキッチン交換（食洗機付）　▼ユニットバス交換（浴槽・パネル・水栓）交換　▼トイレ交換（温水洗浄便座付）　▼洗面化粧台交換　▼全室フローリング張替　▼全室クロス張替　▼給湯器交換　▼下足箱交換　▼エアコン一基新規設置（ＬＤＫ）╋┓ お部屋の特徴　┗╋━━━━━━━━━　▼南向き　▼ウォークインクローゼット×３カ所　▼納戸収納あり　▼トランクルームあり（利用料無償）　▼会話の弾む対面キッチン　▼バルコニーにガーデニングシンクあり
ペット相談可・管理人日勤

ラヴィラ府中多摩川 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4890万円、専有面積75.01m²、バルコニー面積12.6m²

外観
前面道路含む現地外観
リビング・ダイニング・キッチン
浴室
キッチン
洋室約6.0帖（南側）・隣接するＬＤ
玄関（外）
トイレ
エントランス・車寄せ
洗面化粧台
洋室約6.0帖内ウォークインクローゼット（北側）
リビング・ダイニング
キッチン
洋室約6.0帖（北側）
玄関（内）
エントランス
洋室約6.0帖内ウォークインクローゼット（南側）
洋室約6.5帖内ウォークインクローゼット
洋室約6.5帖
洋室約6.0帖（南側）

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情報の見方

ラヴィラ府中多摩川 7階 3LDK 物件詳細

住所	東京都府中市住吉町２周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	京王線中河原駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ラヴィラ府中多摩川ラヴィラ府中多摩川のその他のマンション情報を見る
価格	4890万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,280円
間取り	3LDK	総戸数	374戸
専有面積	75.01m²（22.69坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/地上13階地下1階建
バルコニー面積	12.6m²	築年月(築年数)	2005年1月(築20年9ヶ月)
方位	南	建物構造	その他
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネット利用料（月額）1,290円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・キッズルーム
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ラヴィラ府中多摩川／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞総合住宅販売株式会社／専有面積にトランクルーム面積０．４７㎡含みます。（利用料無償）／＜特徴＞◆内装リフォーム　◆収納充実　◆共用施設充実、南向き・システムキッチン・共有施設充実・全居室収納・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：13300円／修繕積立金帯：16280円法令等制限：建物構造：ＲＣ造・ＳＲＣ造／エアコン１基（ＬＤＫ）は売買対象に付帯します。／新築時売主：総合地所株式会社、平和不動産株式会社
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)府中営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都府中市府中町1-1-5 府中Renolikeビル1階 TEL：0120-364937 取引態様：媒介管理コード：A4303098 住友不動産ステップ(株)府中営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76748410]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内9位

全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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