ニューハイム大森 2階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ニューハイム大森東京都品川区南大井３周辺地図ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩8分乗り換え案内	3380万円	3DK 46.28m² 西	中古マンション 1979年6月(築46年1ヶ月)
■京浜東北線「大森」駅、京急「大森海岸」駅、両駅徒歩8分■周辺には買物施設が多数。暮らすに便利な立地です。まいばすけっと徒歩1分、セブンイレブン徒歩2分、ドラッグストア徒歩1分、イトーヨーカドー徒歩6分　等…■リフォーム工事完了！ご都合に合わせて室内見学可能ですので、お気軽にお問い合わせください。---【リノベーション内容】（2025年3月完工）間取り変更、クロス貼替、フローリング張替、網戸張替、建具交換、収納造作、水回り新規交換（キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器・防水パン・給排水管）、照明器具設置など管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ニューハイム大森
東京都品川区南大井３周辺地図
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩8分乗り換え案内

3380万円

3DK
46.28m²
西

中古マンション
1979年6月(築46年1ヶ月)

■京浜東北線「大森」駅、京急「大森海岸」駅、両駅徒歩8分■周辺には買物施設が多数。暮らすに便利な立地です。まいばすけっと徒歩1分、セブンイレブン徒歩2分、ドラッグストア徒歩1分、イトーヨーカドー徒歩6分　等…■リフォーム工事完了！ご都合に合わせて室内見学可能ですので、お気軽にお問い合わせください。---【リノベーション内容】（2025年3月完工）間取り変更、クロス貼替、フローリング張替、網戸張替、建具交換、収納造作、水回り新規交換（キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器・防水パン・給排水管）、照明器具設置など
管理人日勤

ニューハイム大森 2階 3DK 物件詳細

3DK、価格3380万円、専有面積46.28m²、バルコニー面積6.48m² 3DK／全居室5帖以上の間取り

昭和54年築／7階建て／総戸数34戸の分譲マンションです。
昭和54年築／7階建て／総戸数33戸の分譲マンションです。
管理人さんによる清掃が行き届いたエントランス。エントランス横の事務所住戸には、フラワーギフトの会社が入居中です。
マンション裏手からの外観写真。2方向の道路に出入りが可能です。
木の温もりに包まれた明るい空間を演出するダイニングキッチン
隣の洋室はリビングとしても利用可能！様々なインテリアが楽しめます！
木目調のおしゃれなキッチン
木目調のおしゃれなキッチン
豊富な収納力＆日々の家事が捗る食器洗い乾燥機付き！
タイル調のアクセントクロスがおしゃれ！
スライド式2枚扉だから開け閉め簡単
落ち着いた配色色のアクセントクロスで大人な雰囲気
落ち着いた配色色のアクセントクロスで大人な雰囲気
可動棚付きの洋室
可動棚付きの洋室
広々とした脱衣所でお洗濯もラクチン
シックな雰囲気の浴槽！日々の疲れも癒されます。
浴室乾燥機付き！24時間換気機能付き！
清潔感のある空間
セブンイレブンしながわ水族館西店まで125m

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情報の見方

ニューハイム大森 2階 3DK 物件詳細

住所	東京都品川区南大井３周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	京急本線大森海岸駅徒歩8分乗り換え案内京急本線立会川駅徒歩15分乗り換え案内

住所

東京都品川区南大井３
周辺地図
品川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

京急本線大森海岸駅徒歩8分
乗り換え案内

京急本線立会川駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	ニューハイム大森ニューハイム大森のその他のマンション情報を見る
価格	3380万円ローンシミュレーション
管理費等	2万903円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	1,300円
間取り	3DK	総戸数	34戸
専有面積	46.28m²（壁芯）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	6.48m²	築年月(築年数)	1979年6月(築46年1ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費500円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ニューハイム大森／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年３月１４日リノベーション完工！５帖以上の居室が３部屋の３ＤＫ♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：20903円／修繕積立金帯：1300円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ナイス(株)ナイス住まいの情報館大森免許番号：国土交通大臣（15）第001125号所在地：東京都大田区山王2-5-8 山王MOOK1階 TEL：0120-713218 取引態様：媒介管理コード：BU200818675 ナイス(株)ナイス住まいの情報館大森のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76697818]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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