テラス杉並蚕糸の森 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
テラス杉並蚕糸の森東京都杉並区和田３周辺地図東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分乗り換え案内	9680万円	3LDK 85.82m² 南	中古マンション 1997年9月(築27年10ヶ月)
■交通アクセス■〇東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩6分〇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩12分■おすすめポイント■〇東高円寺駅から徒歩6分の好立地〇3駅複数路線利用可〇南向きにつき陽当たり良好■リノベーション内容■（令和6年12月完了済）〇システムキッチン交換（ビルトイン食洗器付）〇ユニットバス交換（1418）（換気乾燥暖房機付）　等 ■ライフインフォメーション■〇リコス東高円寺駅前店…約530m（徒歩7分）〇セブンイレブン高円寺陸橋南店…約320m（徒歩4分）〇トモズ東高円寺店…約600m（徒歩8分）〇杉並和田郵便局…約450m（徒歩6分）日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

テラス杉並蚕糸の森
東京都杉並区和田３周辺地図
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分乗り換え案内

9680万円

3LDK
85.82m²
南

中古マンション
1997年9月(築27年10ヶ月)

■交通アクセス■〇東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩6分〇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩12分■おすすめポイント■〇東高円寺駅から徒歩6分の好立地〇3駅複数路線利用可〇南向きにつき陽当たり良好■リノベーション内容■（令和6年12月完了済）〇システムキッチン交換（ビルトイン食洗器付）〇ユニットバス交換（1418）（換気乾燥暖房機付）　等 ■ライフインフォメーション■〇リコス東高円寺駅前店…約530m（徒歩7分）〇セブンイレブン高円寺陸橋南店…約320m（徒歩4分）〇トモズ東高円寺店…約600m（徒歩8分）〇杉並和田郵便局…約450m（徒歩6分）
日当り良好・管理人日勤

テラス杉並蚕糸の森 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格9680万円、専有面積85.82m²、バルコニー面積7.84m² 間取図

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情報の見方

テラス杉並蚕糸の森 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区和田３周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ総武線高円寺駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都杉並区和田３
周辺地図
杉並区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ総武線高円寺駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	テラス杉並蚕糸の森テラス杉並蚕糸の森のその他のマンション情報を見る
価格	9680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,440円
間取り	3LDK	総戸数	62戸
専有面積	85.82m²（25.96坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	7.84m²	築年月(築年数)	1997年9月(築27年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町内会費（月額）100円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞テラス杉並蚕糸の森／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■〇東高円寺駅から徒歩６分〇複数路線利用可〇陽当たり良好、即引渡可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：11800円／修繕積立金帯：15440円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス高円寺センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都杉並区高円寺南4-28-2 第2高円寺2階 TEL：00786-01793708 取引態様：媒介管理コード：FEDATA01 三井のリハウス高円寺センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76670615]
情報公開日	2025年06月18日	次回更新予定日	随時

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入居予定時期

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: メゾン・ド・フォンティーヌ; 【価格】1080万円; 【住所】東京都杉並区高円寺南１; 【専有面積】16.78m²

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格9680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	238,299円/月	274,655円/月	325,586円/月	402,023円/月	529,470円/月	784,443円/月
5万円	229,213円/月	265,680円/月	316,720円/月	393,264円/月	520,818円/月	775,898円/月
10万円	220,128円/月	256,704円/月	307,853円/月	384,505円/月	512,167円/月	767,353円/月
15万円	211,042円/月	247,728円/月	298,986円/月	375,747円/月	503,515円/月	758,808円/月
20万円	201,957円/月	238,753円/月	290,120円/月	366,988円/月	494,864円/月	750,263円/月
25万円	192,871円/月	229,777円/月	281,253円/月	358,229円/月	486,212円/月	741,718円/月
30万円	183,786円/月	220,801円/月	272,386円/月	349,471円/月	477,561円/月	733,172円/月
支払利息合計	8,307,350円～	7,094,520円～	5,891,500円～	4,698,000円～	3,513,930円～	2,339,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。