ヴェルデコート弦巻 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴェルデコート弦巻東京都世田谷区弦巻３周辺地図東急田園都市線桜新町駅徒歩13分乗り換え案内	11500万円	4LDK 106.16m² 南	中古マンション 1985年5月(築40年5ヶ月)
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 世田谷区弦巻３丁目の閑静な住宅街　○ 新耐震基準・タイル貼りの落ち着いた外観です　　〇専有面積106.16平米の４LDK　○ 近隣にはスーパー・コンビニ・公園施設もあり、生活利便性・子育て環境も良好です　〇大規模修繕工事実施済（2021年12月）　■　交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・　○ 東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩13分　○ 東急世田谷線「上町」駅　徒歩9分　○ 東急世田谷線「世田谷」駅　徒歩12分角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴェルデコート弦巻
東京都世田谷区弦巻３周辺地図
東急田園都市線桜新町駅徒歩13分乗り換え案内

11500万円

4LDK
106.16m²
南

中古マンション
1985年5月(築40年5ヶ月)

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 世田谷区弦巻３丁目の閑静な住宅街　○ 新耐震基準・タイル貼りの落ち着いた外観です　　〇専有面積106.16平米の４LDK　○ 近隣にはスーパー・コンビニ・公園施設もあり、生活利便性・子育て環境も良好です　〇大規模修繕工事実施済（2021年12月）　■　交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・　○ 東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩13分　○ 東急世田谷線「上町」駅　徒歩9分　○ 東急世田谷線「世田谷」駅　徒歩12分
角部屋・管理人巡回

ヴェルデコート弦巻 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1億1500万円、専有面積106.16m²、バルコニー面積10.49m² 間取図

外観
外観
外観
※画像は実際の室内に家具・調度品の配置例をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
バス
キッチン
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
洗面
エントランス
駐輪場
まいばすけっと世田谷上町店まで430m
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
サミットストア弦巻通り店まで640m
セブンイレブン世田谷駒留通り店まで290m
ファミリーマート世田谷教育会館前店まで350m
どらっぐぱぱす世田谷1丁目店まで440m
世田谷一郵便局まで410m
世田谷区立松丘小学校まで120m
世田谷区立弦巻中学校まで460m

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情報の見方

ヴェルデコート弦巻 2階 4LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区弦巻３周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	東急世田谷線上町駅徒歩9分乗り換え案内東急世田谷線世田谷駅徒歩12分乗り換え案内

住所

東京都世田谷区弦巻３
周辺地図
世田谷区周辺の家賃相場

交通

東急田園都市線桜新町駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

東急世田谷線上町駅徒歩9分
乗り換え案内

東急世田谷線世田谷駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	ヴェルデコート弦巻ヴェルデコート弦巻のその他のマンション情報を見る
価格	11500万円ローンシミュレーション
管理費等	2万8660円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	20,170円
間取り	4LDK	総戸数	26戸
専有面積	106.16m²（32.11坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	10.49m²	築年月(築年数)	1985年5月(築40年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴェルデコート弦巻／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス担当物件■○　南西角部屋につき日照良好、角住戸・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：28660円／修繕積立金帯：20170円
特記事項	角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス桜新町センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都世田谷区桜新町1-14-15 ヒサカビル TEL：00786-01793675 取引態様：専任媒介管理コード：FRMAAA04 三井のリハウス桜新町センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76647142]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格11500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	285,543円/月	329,108円/月	390,136円/月	481,727円/月	634,441円/月	939,965円/月
5万円	276,458円/月	320,132円/月	381,270円/月	472,968円/月	625,789円/月	931,420円/月
10万円	267,372円/月	311,157円/月	372,403円/月	464,209円/月	617,138円/月	922,874円/月
15万円	258,287円/月	302,181円/月	363,536円/月	455,451円/月	608,487円/月	914,329円/月
20万円	249,201円/月	293,205円/月	354,669円/月	446,692円/月	599,835円/月	905,784円/月
25万円	240,116円/月	284,230円/月	345,803円/月	437,933円/月	591,184円/月	897,239円/月
30万円	231,030円/月	275,254円/月	336,936円/月	429,175円/月	582,532円/月	888,694円/月
支払利息合計	9,949,830円～	8,497,600円～	7,056,500円～	5,626,960円～	4,208,710円～	2,802,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ヴェルデコート弦巻 2階 4LDK 物件詳細

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