レクセルマンション国分寺 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レクセルマンション国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪２周辺地図ＪＲ中央線国分寺駅徒歩15分乗り換え案内	4690万円	3LDK 69.92m² 南東	中古マンション 1999年8月(築25年11ヶ月)
■新規リフォーム11月末完了！（システムキッチン、システムバス、クロス、フローリング他多数）⇒詳しいリフォーム内容の確認は、お気軽にお問合せください。■収納スペース豊富で生活感を無くす設計が施されています。■周辺には多くの飲食店や商業施設がございます。【３６５日　年中無休】原則即日ご対応(夜間除く)。他に無い対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。【コロナ対策　実施中】お客様の安全を守る為、社内に抗菌エアリエルコートを施工。日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レクセルマンション国分寺
東京都国分寺市東恋ヶ窪２周辺地図
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩15分乗り換え案内

4690万円

3LDK
69.92m²
南東

中古マンション
1999年8月(築25年11ヶ月)

■新規リフォーム11月末完了！（システムキッチン、システムバス、クロス、フローリング他多数）⇒詳しいリフォーム内容の確認は、お気軽にお問合せください。■収納スペース豊富で生活感を無くす設計が施されています。■周辺には多くの飲食店や商業施設がございます。【３６５日　年中無休】原則即日ご対応(夜間除く)。他に無い対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。【コロナ対策　実施中】お客様の安全を守る為、社内に抗菌エアリエルコートを施工。
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

レクセルマンション国分寺 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4690万円、専有面積69.92m²、バルコニー面積3.87m²

現地（2025年1月）撮影
◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
全居室に収納ありなのも嬉しいポイントです。使うご家族ごとに分けて収納できますね。また収納が多いとお部屋も広くすっきりと使えます。奥行きもあるためご自慢のお洋服もしわにせずに大切にしまって頂けますよ。
高級感のあるシステムバスで癒されます。
美しい玄関が出迎えてくれます。
リビングと和室の間の扉を開け放てば、大人数が集まれる大空間になります。
キッチンは大容量の収納スペースが確保されたつくりになっています。
収納豊富なキッチンは料理が好きな奥様やお手伝いが得意なお子様には人気のスタイル。実際に現地で見て動かしてみてください。
キッチン横には大容量な収納スペースがございます。写真と実物では感じ方が違いますので実際にご覧ください。
収納豊富な洗面台。かさばりやすい洗面所まわりなので収納が豊富だと助かりますよね。もちろん洗面台の下の部分は大容量の収納スペースになっているので、買い置きの洗剤やシャンプー類などすっきりしまって頂けます
心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
スーツケースや小物などを全部まとめて1か所に収納でき片付けがしやすいですね。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、現地でご覧ください。
トイレ
（2025年1月）撮影
現地（2025年1月）撮影
現地（2025年1月）撮影
現地（2025年1月）撮影
画像
画像
国分寺駅まで814m 駅にはショッピングビルが2つあり、丸井も入っています。北口には西友、南口にはマルエツがあり買い物にも困りません。殿ヶ谷戸庭園や名水百選のお鷹の道・真姿の池湧水群といった自然を味わえます。
恋ヶ窪駅まで1584m

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情報の見方

レクセルマンション国分寺 2階 3LDK 物件詳細

住所	東京都国分寺市東恋ヶ窪２周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線国分寺駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩16分乗り換え案内西武多摩湖線一橋学園駅徒歩25分乗り換え案内

住所

東京都国分寺市東恋ヶ窪２
周辺地図
国分寺市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩16分
乗り換え案内

西武多摩湖線一橋学園駅徒歩25分
乗り換え案内

マンション名	レクセルマンション国分寺レクセルマンション国分寺のその他のマンション情報を見る
価格	4690万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,570円
間取り	3LDK	総戸数	56戸
専有面積	69.92m²（21.15坪）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	3.87m²	築年月(築年数)	1999年8月(築25年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万4000円～1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レクセルマンション国分寺／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞３ＤＬＫ×充実の住環境　～全室採光でゆったりライフ～、即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：12400円／修繕積立金帯：16570円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課免許番号：東京都知事（5）第082486号所在地：東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階 TEL：042-524-8899 取引態様：媒介管理コード：営業5課　佐藤東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76616685]
情報公開日	2025年06月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課のその他の物件情報を見る

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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 都内12位
全国562位

利便度: 都内12位
全国155位

快適度: 都内31位
全国162位

富裕度: 都内10位
全国33位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内8位

全国24位

偏差値: 57.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内29位	全国144位
保育所等の状況（利用児童数）	3,287人	都内26位	全国155位
保育所等の状況（待機児童数）	38人	都内37位	全国559位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	21.8床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	11.1人	都内47位	全国710位
介護保険施設定員数	519人	都内44位	全国487位
介護保険料	5,916円	都内9位	全国349位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	都内7位	全国382位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内5位	全国159位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

国分寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。