ワコーレ溝の口 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ワコーレ溝の口神奈川県川崎市高津区下作延４周辺地図東急田園都市線溝の口駅徒歩11分乗り換え案内	3250万円	3LDK 83.58m² 南	中古マンション 1990年5月(築35年2ヶ月)
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩11分JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩12分専有面積：83.58㎡の３LDK南西向き角住戸ペット飼育可能（規約による制限あり）犬・猫はいずれか合計3匹まで、大型犬不可モニター付きオートロック、外観タイル貼り1階住戸につき階下を気にせずご生活いただけます。現況空室（当社にて鍵をお預かりしております）閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ワコーレ溝の口
神奈川県川崎市高津区下作延４周辺地図
東急田園都市線溝の口駅徒歩11分乗り換え案内

3250万円

3LDK
83.58m²
南

中古マンション
1990年5月(築35年2ヶ月)

東急田園都市線「溝の口」駅徒歩11分JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩12分専有面積：83.58㎡の３LDK南西向き角住戸ペット飼育可能（規約による制限あり）犬・猫はいずれか合計3匹まで、大型犬不可モニター付きオートロック、外観タイル貼り1階住戸につき階下を気にせずご生活いただけます。現況空室（当社にて鍵をお預かりしております）
閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

ワコーレ溝の口 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3250万円、専有面積83.58m²、バルコニー面積8.43m²

本物件外観です。
外観です。
エントランス側です。
外観です。
外観です。
自転車置き場とサブエントランス入り口です。
リビングダイビングです。
浴室です。
約5.7帖洋室です。
洗面所です。
トイレ
メールコーナーです。
玄関（内側）です。
オートロックおよび管理人室です。
東急田園都市線・大井町線「溝ノ口」まで830m 徒歩１１分です。
前面道路です。
テラスです。
リビングダイビングです。
約6.2帖洋室です。
キッチンです。食洗器がございます。
リビングダイビングキッチンです。
和室です。

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情報の見方

ワコーレ溝の口 1階 3LDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市高津区下作延４周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	ワコーレ溝の口ワコーレ溝の口のその他のマンション情報を見る
価格	3250万円ローンシミュレーション
管理費等	2万4000円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	27,600円
間取り	3LDK	総戸数	19戸
専有面積	83.58m²（25.28坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/4階建
バルコニー面積	8.43m²	築年月(築年数)	1990年5月(築35年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・システムキッチン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2016年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：ハウスクリーニング 2025年3月完了　共用部の大規模修繕工事　その他リフォーム：外壁・屋根・鉄部塗装・タイル補修 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ワコーレ溝の口／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１６年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：ハウスクリーニング）、２０２５年３月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁・屋根・鉄部塗装・タイル補修）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞東急田園都市線「溝の口」駅徒歩１１分　専有面積：８３．５８㎡　間取り３ＬＤＫ　、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：24000円／修繕積立金帯：27600円
特記事項	閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)溝の口営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：神奈川県川崎市高津区溝口1-9-1 三井住友銀行溝ノ口ビル6階 TEL：0120-588134 取引態様：専任媒介管理コード：14153093 住友不動産ステップ(株)溝の口営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76588512]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3250万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,385円/月	82,277円/月	97,534円/月	120,431円/月	158,610円/月	234,991円/月
5万円	62,300円/月	73,301円/月	88,667円/月	111,673円/月	149,958円/月	226,446円/月
10万円	53,215円/月	64,325円/月	79,800円/月	102,914円/月	141,307円/月	217,901円/月
15万円	44,129円/月	55,350円/月	70,933円/月	94,155円/月	132,655円/月	209,355円/月
20万円	ローン不可	46,374円/月	62,067円/月	85,397円/月	124,004円/月	200,810円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	76,638円/月	115,352円/月	192,265円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,879円/月	106,701円/月	183,720円/月
支払利息合計	2,492,760円～	2,132,080円～	1,773,100円～	1,415,920円～	1,059,130円～	705,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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