オープンレジデンシア谷中ヒルズ 2階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オープンレジデンシア谷中ヒルズ東京都台東区谷中７周辺地図ＪＲ山手線日暮里駅徒歩4分乗り換え案内	5080万円	1LDK 35.36m² 西	中古マンション 2023年6月(築2年1ヶ月)
■2階・西向き住戸⇒対象住戸の目の前が駐車場につき、他社の　目線も気にならず、午後にかけては陽当たり　良好なお部屋位置。■フィオレストーンを採用した高級感漂うキッチン■TES温水式床暖房■高効率TES熱源機【ecoジョーズ】採用■高耐久・幅広フローリング採用■二重床・二重天井■劣化対策等級3を取得⇒耐用年数：75年～90年■トリプルセキュリティのオートロック■ペット飼育可(細則あり) 管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オープンレジデンシア谷中ヒルズ
東京都台東区谷中７周辺地図
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩4分乗り換え案内

5080万円

1LDK
35.36m²
西

中古マンション
2023年6月(築2年1ヶ月)

■2階・西向き住戸⇒対象住戸の目の前が駐車場につき、他社の　目線も気にならず、午後にかけては陽当たり　良好なお部屋位置。■フィオレストーンを採用した高級感漂うキッチン■TES温水式床暖房■高効率TES熱源機【ecoジョーズ】採用■高耐久・幅広フローリング採用■二重床・二重天井■劣化対策等級3を取得⇒耐用年数：75年～90年■トリプルセキュリティのオートロック■ペット飼育可(細則あり)
管理人巡回

オープンレジデンシア谷中ヒルズ 2階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格5080万円、専有面積35.36m²、バルコニー面積3.08m² 間取り図

外観
リビング・ダイニング：奥:洋室 ※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません（撮影年月：2024年12月）
LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません（撮影年月：2024年12月）
浴室：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません（撮影年月：2024年12月）
キッチン：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません（撮影年月：2024年12月）
洋室：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません（撮影年月：2024年12月）
玄関
洗面所：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません（撮影年月：2024年12月）
トイレ：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません（撮影年月：2024年12月）
アプローチ
バルコニー
廊下
眺望
リビング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません（撮影年月：2024年12月）
洋室：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません（撮影年月：2024年12月）
玄関
洗面所：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません（撮影年月：2024年12月）
LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません（撮影年月：2024年12月）
洋室：奥:LD ※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません（撮影年月：2024年12月）

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情報の見方

オープンレジデンシア谷中ヒルズ 2階 1LDK 物件詳細

住所	東京都台東区谷中７周辺地図台東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線日暮里駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	オープンレジデンシア谷中ヒルズオープンレジデンシア谷中ヒルズのその他のマンション情報を見る
価格	5080万円ローンシミュレーション
管理費等	1万100円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	3,200円
間取り	1LDK	総戸数	31戸
専有面積	35.36m²（壁芯）	所在階/階数	2階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	3.08m²	築年月(築年数)	2023年6月(築2年1ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネット設備使用料（月額）1,320円
設備	エレベーター
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オープンレジデンシア谷中ヒルズ／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞２駅６路線利用可能■都心ながらも閑静な住宅街に位置する低層レジデンス、２沿線以上利用可・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：10100円／修繕積立金帯：3200円法令等制限：町内会費：３００円／月
特記事項	管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+蒲田センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：東京都大田区蒲田5-15-8 蒲田月村ビル3階 TEL：0120-005-521 取引態様：専任媒介管理コード：E97QZ003 野村の仲介+蒲田センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76463469]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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東京都台東区（たいとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内5位

全国29位

偏差値: 53.13

項目別順位

安心度: 都内45位
全国810位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内4位
全国11位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	3,857人	都内24位	全国135位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	277施設	都内23位	全国78位
1万人当たり病床数	55.3床	都内39位	全国742位
1万人当たり医師数	24.5人	都内23位	全国248位
介護保険施設定員数	825人	都内35位	全国285位
介護保険料	6,900円	都内48位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.40件	都内45位	全国811位
千人当たり交通事故件数	3.14件	都内42位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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