グランドホライゾン・トーキョーベイ 21階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドホライゾン・トーキョーベイ千葉県船橋市浜町２周辺地図ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩8分乗り換え案内	5480万円	3LDK 85.12m² 東	中古マンション 2008年2月(築17年5ヶ月)
■住戸の特徴○１４１８サイズの浴室・浴室換気乾燥機付設○全居室収納有（洋室約７．０帖、約５．５帖、約５．０帖）・洗面室には三面鏡裏収納、リネン庫付設○奥行約２．０ｍのバルコニー（スロップシンク有）■マンションの特徴○全６８４世帯の大規模マンション○免震工法（国土交通大臣認定）○２４時間有人管理＋機械警備によるセキュリティ体制○非接触型ＩＣチップキーによる居住者認証システム○フィットネスルーム、シアタールーム、パーティルーム、カフェなどの充実した共用施設（一部有料）○サービスカウンターではコンシェルジュサービスを提供○利用可能なゲストルーム、来客用駐車場ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドホライゾン・トーキョーベイ
千葉県船橋市浜町２周辺地図
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩8分乗り換え案内

5480万円

3LDK
85.12m²
東

中古マンション
2008年2月(築17年5ヶ月)

■住戸の特徴○１４１８サイズの浴室・浴室換気乾燥機付設○全居室収納有（洋室約７．０帖、約５．５帖、約５．０帖）・洗面室には三面鏡裏収納、リネン庫付設○奥行約２．０ｍのバルコニー（スロップシンク有）■マンションの特徴○全６８４世帯の大規模マンション○免震工法（国土交通大臣認定）○２４時間有人管理＋機械警備によるセキュリティ体制○非接触型ＩＣチップキーによる居住者認証システム○フィットネスルーム、シアタールーム、パーティルーム、カフェなどの充実した共用施設（一部有料）○サービスカウンターではコンシェルジュサービスを提供○利用可能なゲストルーム、来客用駐車場
ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

グランドホライゾン・トーキョーベイ 21階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5480万円、専有面積85.12m²、バルコニー面積14.6m² 間取図

外観
リビングダイニングは広々使える約１９帖
リビング部分には冬場も暖かくお過ごしいただける床暖房有り
浴室換気乾燥機付きのユニットバス
キッチンにはディスポーザー有り
洋室（約5.0帖）
画像
３面鏡収納やリネン庫があり収納豊富な洗面室
画像
バルコニー前面はガラス張りのため、開放感があります
南船橋駅まで580m JR京葉線「南船橋」駅
21階部分につき眺望良好
プライベートな空間を保てる玄関ポーチ（約9.02平米）有り
画像
リビングを見通せる対面式カウンターキッチン
洋室（約7.0帖）
ららテラスTOKYO-BAYまで450m ２０２３年１１月２９日より南船橋駅南口に新たに「ららテラスTOKYO-BAY」がオープンいたしました。ワイズマート南船橋店やクリニックモール等が併設されております。
21階部分につき眺望良好
画像
ららぽーとTOKYO-BAYまで750m 現在、北館一部建て替え工事中です。2025年秋に一部完成予定です。

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情報の見方

グランドホライゾン・トーキョーベイ 21階 3LDK 物件詳細

住所	千葉県船橋市浜町２周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グランドホライゾン・トーキョーベイグランドホライゾン・トーキョーベイのその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,730円
間取り	3LDK	総戸数	684戸
専有面積	85.12m²（25.74坪）（壁芯）	所在階/階数	21階/22階建
バルコニー面積	14.6m²	築年月(築年数)	2008年2月(築17年5ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円～1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドホライゾン・トーキョーベイ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞○２２階建２１階部分につき眺望良好○専有面積８５．１２平米、３ＬＤＫ、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・共有施設充実販売戸数：1戸／管理費等帯：14300円／修繕積立金帯：14730円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウスららテラスTOKYO-BAYセンター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：千葉県船橋市若松2-2-1 ららテラスTOKYO-BAY1階 TEL：00786-01794419 取引態様：専任媒介管理コード：FZY7UA04 三井のリハウスららテラスTOKYO-BAYセンター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76376935]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。