広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルＮ棟 3階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルＮ棟東京都渋谷区広尾４周辺地図東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分乗り換え案内	24800万円	1LDK 77.32m² 南	中古マンション 1984年6月(築41年1ヶ月)
・敷地内にスーパーやクリーニング店、銀行ATM、医療施設、飲食店など利便施設が充実2024年10月リフォーム完了・キッチン、浴室、洗面、トイレ新規交換・クロス、カーペット貼り替え＜周辺環境＞ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ・・・・・・約１６０ｍ（徒歩２分）日本赤十字社医療センター・・・・・・約５２０ｍ（徒歩７分）区立臨川小学校・・・・・・約１２８０ｍ（徒歩１６分）区立広尾中学校・・・・・・約１０３０ｍ（徒歩１３分）※家具・調度品は販売価格に含まれません。日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルＮ棟
東京都渋谷区広尾４周辺地図
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分乗り換え案内

24800万円

1LDK
77.32m²
南

中古マンション
1984年6月(築41年1ヶ月)

・敷地内にスーパーやクリーニング店、銀行ATM、医療施設、飲食店など利便施設が充実2024年10月リフォーム完了・キッチン、浴室、洗面、トイレ新規交換・クロス、カーペット貼り替え＜周辺環境＞ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ・・・・・・約１６０ｍ（徒歩２分）日本赤十字社医療センター・・・・・・約５２０ｍ（徒歩７分）区立臨川小学校・・・・・・約１２８０ｍ（徒歩１６分）区立広尾中学校・・・・・・約１０３０ｍ（徒歩１３分）※家具・調度品は販売価格に含まれません。
日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルＮ棟 3階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2億4800万円、専有面積77.32m²、バルコニー面積6.6m² 専有面積約77m2の広々1LDK。ゆとりのある一人暮らしや二人暮らしにもおすすめです。

都心のオアシス。豊かな緑と落ち着いた住環境が魅力のヴィンテージ・マンションのご紹介です。
広々とした約22.2帖のリビングは、まさに開放感の極み。1LDKでこの贅沢な広さ、ゆったりとお寛ぎ頂けます。
自然光が差し込む明るいリビングで、リラックスタイムをお過ごしいただけます。
南向きの窓からは明るい陽射しが射し込み、ご家族の笑顔溢れる空間になりそうです。
ゆとりあるリビングはお友達を招いてホームパーティーも楽しめますね。
一日の疲れをゆっくりと癒せる浴室です。浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯物が干せます。
約6.4帖のゆとりあるキッチンスペース。ご家族やお友達とお料理が楽しめます。
洋室8.8帖は、壁の一面をアクセントタイルにし、間接照明でオシャレな雰囲気に仕上げた寝室。
ご家族やお客様を迎える玄関スペース。収納力の高いシューズボックス付で、玄関をきれいな状態に保てます。
三面鏡裏収納付きの洗面化粧台がございます。体重計収納をはじめとした、使い勝手の良い収納が充実。
省スペースでデザイン性の高いタンクレストイレです。手洗い器付きで清潔感を保てます。
まさに杜に囲まれた贅沢な都心の高級マンションです。都心とは思えない静寂な空間が広がります。
アクセントタイルとこだわりの天井クロスが施された室内は、個性的で上質な空間で、毎日の暮らしをより豊かに。
清潔感も有り、機能性が融合した理想的なキッチンで、毎日のお料理がもっと楽しくなります。
ダウンライトを取り入れ、ラグジュアリーな雰囲気を演出したデザインです。
2024年10月リフォーム完了。水回り設備一新、クロス・床貼替済みで気持ちよくお住まいいただけます。
8.8帖というゆとりの広さを確保。大型のクロークを活用すれば、お部屋もよりスッキリです。
上質な素材が組み合わされ、洗練されたインテリアが心地よい時間を提供します。
LDはカーペット敷きとしており、心地よくリラックスした雰囲気に。寛ぎの時間、足元の柔らかさ・あたたかみを感じ、ゆったりとお寛ぎいただけます。

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情報の見方

広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルＮ棟 3階 1LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区広尾４周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルＮ棟広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルＮ棟のその他のマンション情報を見る
価格	24800万円ローンシミュレーション
管理費等	1万8870円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,870円
間取り	1LDK	総戸数	62戸
専有面積	77.32m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上12階地下1階建
バルコニー面積	6.6m²	築年月(築年数)	1984年6月(築41年1ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・風呂・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2024年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　その他：クロスカーペット貼替 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルＮ棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：クロスカーペット貼替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞・南向き、敷地内の緑を望むバルコニー・ペット飼育可（規約内制限あり）、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：18870円／修繕積立金帯：14870円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:明和地所(株)池袋店免許番号：国土交通大臣（9）第004118号所在地：東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階 TEL：0120-184600 取引態様：売主管理コード：I241028-01 明和地所(株)池袋店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76161803]
情報公開日	2025年06月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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入居予定時期

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格24800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	630,792円/月	727,030円/月	861,847円/月	1,064,179円/月	1,401,538円/月	2,076,468円/月
5万円	621,706円/月	718,054円/月	852,981円/月	1,055,420円/月	1,392,887円/月	2,067,923円/月
10万円	612,621円/月	709,079円/月	844,114円/月	1,046,662円/月	1,384,235円/月	2,059,378円/月
15万円	603,535円/月	700,103円/月	835,247円/月	1,037,903円/月	1,375,584円/月	2,050,833円/月
20万円	594,450円/月	691,127円/月	826,380円/月	1,029,144円/月	1,366,932円/月	2,042,288円/月
25万円	585,365円/月	682,152円/月	817,514円/月	1,020,385円/月	1,358,281円/月	2,033,742円/月
30万円	576,279円/月	673,176円/月	808,647円/月	1,011,627円/月	1,349,630円/月	2,025,197円/月
支払利息合計	21,954,410円～	18,749,520円～	15,569,800円～	12,415,440円～	9,286,350円～	6,182,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。