エクセル西葛西 8階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクセル西葛西東京都江戸川区北葛西４周辺地図東京メトロ東西線西葛西駅徒歩13分乗り換え案内	7480万円	4LDK 98.94m² 南西	中古マンション 1994年10月(築30年9ヶ月)
∞…∽…∞…∞…∽…∞◎徒歩5分圏内に公園、幼稚園、小学校、病院、商業施設等があり、生活し易い住環境です。区立行船公園、都立宇喜田公園、うきた幼稚園、区立第三葛西小学校、森山記念病院、イオン葛西店等全て徒歩5分圏内∽…∞…∞…∽…∞…∞┏《アクセス》╋━━━━┫・東西線『西葛西』駅より徒歩13分┏《室内の特徴》╋━━━━┫・最上階、北東、南東、南西の三方角部屋。日当たり、通風良好です。・リフォーム履歴ありリビング、南東側洋室（6畳）窓を２重サッシへ変更（2023年8月）洗面台、ユニットバス交換、リビング部分クロス一部張替え（2022年1月）角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクセル西葛西
東京都江戸川区北葛西４周辺地図
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩13分乗り換え案内

7480万円

4LDK
98.94m²
南西

中古マンション
1994年10月(築30年9ヶ月)

∞…∽…∞…∞…∽…∞◎徒歩5分圏内に公園、幼稚園、小学校、病院、商業施設等があり、生活し易い住環境です。区立行船公園、都立宇喜田公園、うきた幼稚園、区立第三葛西小学校、森山記念病院、イオン葛西店等全て徒歩5分圏内∽…∞…∞…∽…∞…∞┏《アクセス》╋━━━━┫・東西線『西葛西』駅より徒歩13分┏《室内の特徴》╋━━━━┫・最上階、北東、南東、南西の三方角部屋。日当たり、通風良好です。・リフォーム履歴ありリビング、南東側洋室（6畳）窓を２重サッシへ変更（2023年8月）洗面台、ユニットバス交換、リビング部分クロス一部張替え（2022年1月）
角部屋・管理人日勤

エクセル西葛西 8階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格7480万円、専有面積98.94m²、バルコニー面積14.1m² 間取図

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情報の見方

エクセル西葛西 8階 4LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区北葛西４周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エクセル西葛西エクセル西葛西のその他のマンション情報を見る
価格	7480万円ローンシミュレーション
管理費等	2万1700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	22,150円
間取り	4LDK	総戸数	97戸
専有面積	98.94m²（壁芯）	所在階/階数	8階/地上8階地下1階建
バルコニー面積	14.1m²	築年月(築年数)	1994年10月(築30年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エクセル西葛西／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞徒歩５分圏内に公園、小学校、病院、商業施設等があり、生活し易い住環境です。、角住戸・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：21700円／修繕積立金帯：22150円
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)西葛西センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都江戸川区西葛西6-16-4 ニューガイアビルディング西葛西駅前NO81 5階 TEL：0120-644109 取引態様：専任媒介管理コード：C1324X163 東急リバブル(株)西葛西センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76047543]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: コンテ西葛西; 【価格】3480万円; 【住所】東京都江戸川区西葛西３; 【専有面積】69.17m²

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。