小島第２スカイハイツ 11階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
小島第２スカイハイツ東京都江戸川区西葛西６周辺地図東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分乗り換え案内	3280万円	3DK 60.5m² 南	中古マンション 1976年6月(築48年5ヶ月)
小島第二スカイハイツ　11階・総戸数117戸・ペット飼育可（細則有）・ゴミ出し24時間可能周辺環境・まいばすけっと西葛西駅東店・・・徒歩3分（約190m）・アコレ西葛西店・・・徒歩5分（約370m）・ファミリーマート西葛西店・・・徒歩1分（約60m）・くすりの福太郎西葛西店・・・徒歩2分（約140m）・江戸川区立第七葛西小学校・・・徒歩8分（約610m）・江戸川区立葛西第三中学校・・・徒歩11分（約830m）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

小島第２スカイハイツ
東京都江戸川区西葛西６周辺地図
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分乗り換え案内

3280万円

3DK
60.5m²
南

中古マンション
1976年6月(築48年5ヶ月)

小島第二スカイハイツ　11階・総戸数117戸・ペット飼育可（細則有）・ゴミ出し24時間可能周辺環境・まいばすけっと西葛西駅東店・・・徒歩3分（約190m）・アコレ西葛西店・・・徒歩5分（約370m）・ファミリーマート西葛西店・・・徒歩1分（約60m）・くすりの福太郎西葛西店・・・徒歩2分（約140m）・江戸川区立第七葛西小学校・・・徒歩8分（約610m）・江戸川区立葛西第三中学校・・・徒歩11分（約830m）
管理人日勤

小島第２スカイハイツ 11階 3DK 物件詳細

3DK、価格3280万円、専有面積60.5m²、バルコニー面積11.02m²

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情報の見方

小島第２スカイハイツ 11階 3DK 物件詳細

住所	東京都江戸川区西葛西６周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	小島第２スカイハイツ小島第２スカイハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,490円
間取り	3DK	総戸数	117戸
専有面積	60.5m²（18.30坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/11階建
バルコニー面積	11.02m²	築年月(築年数)	1976年6月(築48年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小島第２スカイハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞■「西葛西」駅　徒歩３分　■１１階建最上階南向　■総戸数１１７戸のビッグコミュニティ販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：15490円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)大井町店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：東京都品川区東大井5-26-26 ソレール仙台坂102 TEL：0120-324063 取引態様：専属専任媒介管理コード：SMB28172 住友林業ホームサービス(株)大井町店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z75316186]
情報公開日	2024年10月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。