サンサーラ新小岩　～南東向きで眺望良好のマンション～ 8階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンサーラ新小岩　～南東向きで眺望良好のマンション～東京都江戸川区中央４周辺地図ＪＲ総武線新小岩駅徒歩10分乗り換え案内	2500万円	2LDK 46.87m² 南東	中古マンション 1979年2月(築45年8ヶ月)
◯ＪＲ総武中央線　「新小岩駅」　徒歩１０分東京駅や品川駅、新宿駅へ乗り換え無しでアクセス可能！近くに商店街がございますので、買い物施設も充実してます！◯南東向き８階のため眺望良好！角部屋で全居室窓あり、二面採光を採用しているマンションです！北東側の洋室からはスカイツリーが望めます！周辺に高い建物もございませんので、眺望良好です！◯過去にリフォーム履歴あり！日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンサーラ新小岩　～南東向きで眺望良好のマンション～
東京都江戸川区中央４周辺地図
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩10分乗り換え案内

2500万円

2LDK
46.87m²
南東

中古マンション
1979年2月(築45年8ヶ月)

◯ＪＲ総武中央線　「新小岩駅」　徒歩１０分東京駅や品川駅、新宿駅へ乗り換え無しでアクセス可能！近くに商店街がございますので、買い物施設も充実してます！◯南東向き８階のため眺望良好！角部屋で全居室窓あり、二面採光を採用しているマンションです！北東側の洋室からはスカイツリーが望めます！周辺に高い建物もございませんので、眺望良好です！◯過去にリフォーム履歴あり！
日当り良好・角部屋・管理人日勤

サンサーラ新小岩　～南東向きで眺望良好のマンション～ 8階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2500万円、専有面積46.87m²、バルコニー面積7.86m² ４６.８７m²の南東向き２ＬＤＫ。全居室２面採光！

総武線「新小岩駅」徒歩１０分
蔵前橋通り面したマンションです。
１０．１帖のＬＤＫ。２面採光を採用しており陽当り良好です！
３口ガスコンロ採用のキッチン。収納も豊富にございます！
１０．１帖のＬＤＫ。
浴室
４．６帖の洋室。二面採光のためお部屋は明るく感じます。
広い玄関には大きいシューズボックスがついてます！
広さ十分の洗面室。
トイレ
管理が行き届いており、綺麗なエントランスです。
駐輪場
７．８６m²のバルコニー
JR総武線「新小岩駅」まで750m 徒歩１０分
４．６帖の洋室からはスカイツリーが見えます。
５．８帖の洋室。二面採光のためお部屋は明るく感じます。
近隣に眺望を遮るような高い建物はございません。南東向きで日当たり良好です！
コープまで50m 徒歩１分
近隣に眺望を遮るような高い建物はございません。南東向きで日当たり良好です！
５．８帖の洋室。二面採光のためお部屋は明るく感じます。

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情報の見方

サンサーラ新小岩　～南東向きで眺望良好のマンション～ 8階 2LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区中央４周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線新小岩駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	サンサーラ新小岩　～南東向きで眺望良好のマンション～サンサーラ新小岩　～南東向きで眺望良好のマンション～のその他のマンション情報を見る
価格	2500万円ローンシミュレーション
管理費等	9100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,190円
間取り	2LDK	総戸数	31戸
専有面積	46.87m²（壁芯）	所在階/階数	8階/10階建
バルコニー面積	7.86m²	築年月(築年数)	1979年2月(築45年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンサーラ新小岩　～南東向きで眺望良好のマンション～／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆都心へのアクセス良好！再開発進む新小岩駅徒歩１０分のマンション！◆、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：8190円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ミブコーポレーション城東城北営業所免許番号：国土交通大臣（4）第007450号所在地：東京都台東区浅草橋1-9-16 日東ビル9階 TEL：0120-600943 取引態様：専任媒介管理コード：李　 6000519 (株)ミブコーポレーション城東城北営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74985209]
情報公開日	2024年09月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,917円/月	59,837円/月	70,933円/月	87,586円/月	115,352円/月	170,902円/月
5万円	42,831円/月	50,862円/月	62,067円/月	78,828円/月	106,701円/月	162,357円/月
10万円	33,746円/月	41,886円/月	53,200円/月	70,069円/月	98,050円/月	153,812円/月
15万円	ローン不可	32,910円/月	44,333円/月	61,310円/月	89,398円/月	145,267円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	52,552円/月	80,747円/月	136,722円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	72,095円/月	128,177円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	119,631円/月
支払利息合計	1,812,350円～	1,550,680円～	1,290,250円～	1,031,120円～	772,870円～	514,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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