石神井公園サニーコーポ 3階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
石神井公園サニーコーポ東京都練馬区石神井台３周辺地図西武池袋線大泉学園駅徒歩15分乗り換え案内	3080万円	3DK 56.1m² 北西	中古マンション 1983年3月(築41年3ヶ月)
◎角部屋で通風良好♪◎大泉学園の充実した商業施設◇◎都立石神井公園で散歩できる☆◎石神井公園駅も徒歩圏で急行利用可。池袋まで最短10分≪◎床リフォームのみ実施済。リフォーム希望者にはお得感！◎マンションの前にドラックストアとコンビニ！ちょっとした買い物に便利！◎月額11万前後でお考えの方におすすめ！◎富士街道沿いですが、道路の反対側の角部屋のため騒音気になりません。お問合せは石神井公園周辺専門で中古マンションを取り扱っているゾーホームまで！気軽にご内覧希望のご連絡お待ちしております。角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

石神井公園サニーコーポ
東京都練馬区石神井台３周辺地図
西武池袋線大泉学園駅徒歩15分乗り換え案内

3080万円

3DK
56.1m²
北西

中古マンション
1983年3月(築41年3ヶ月)

◎角部屋で通風良好♪◎大泉学園の充実した商業施設◇◎都立石神井公園で散歩できる☆◎石神井公園駅も徒歩圏で急行利用可。池袋まで最短10分≪◎床リフォームのみ実施済。リフォーム希望者にはお得感！◎マンションの前にドラックストアとコンビニ！ちょっとした買い物に便利！◎月額11万前後でお考えの方におすすめ！◎富士街道沿いですが、道路の反対側の角部屋のため騒音気になりません。お問合せは石神井公園周辺専門で中古マンションを取り扱っているゾーホームまで！気軽にご内覧希望のご連絡お待ちしております。
角部屋・管理人巡回

石神井公園サニーコーポ 3DK、価格3080万円、専有面積56.1m<sup>2</sup>、バルコニー面積6.06m<sup>2</sup> ３ＤＫの間取りとなっています。和室に窓がついており北西角部屋となっていますが、バルコニー付近では南からの日差しも感じられそうです。またキッチンにも窓があるので全体的に明るい間取り…

3DK、価格3080万円、専有面積56.1m²、バルコニー面積6.06m² ３ＤＫの間取りとなっています。和室に窓がついており北西角部屋となっていますが、バルコニー付近では南からの日差しも感じられそうです。またキッチンにも窓があるので全体的に明るい間取り…

冨士街道沿いの新耐震基準マンションです。新耐震とは、震度６程度の地震を想定して建てられている建物です。また管理会社はレーベンコミュニティで玄関ドアや排水管のメンテナンスも行っているとのこと。
前面道路は富士街道なので騒音や排ガスが気になるかたもいらっしゃるかと思いますが、販売中のお部屋は道路とは反対側に位置しているため騒音など道路からの影響は受けにくいと感じました。
マンション共用部の植木の剪定も綺麗に行われています。管理会社が定期的に行っていることがわかります。タイル張りなので綺麗ですね。
お風呂は追い炊き無の仕様になっております。追い炊きを設置したい場合は、給湯器と共にユニットバスの新規交換が必要になります。こちらもあわせてご提案させていただきます！
水栓は交換したばかりです。ですが、キッチンに関しても経年劣化がございますのでリフォームやリノベーションをおすすめいたします。キッチンはグレードによって価格が大きくことなります。事前にしっかり予算組を！
居住中のためダイニングテーブルなどが設置されていますが、画像を加工してイメージしやすくしております。※現状とは異なる部分もございます。ダイニングの床についてはリフォームを行う予定です。
画像
洗面化粧台は、２年ほど前に一度交換工事を行っており、比較的綺麗にお使いになられております。
「水回りについてはリフォームを行いたい！」といったお客様が多くいらっしゃいます。自分好みにリノベーションやリフォームをしたいかたにはおすすめのお部屋です！
マンションのエントランスです。オートロックはありませんが、入り口正面に管理人室があり、防犯カメラも設置されています。
５階建ての低層マンションですが、エレベーターが設置されています。また新しくエレベーターの工事も行われました。
マンション内の掲示板です。連絡事項などがしっかりと綺麗に掲載されています。古いものではなく最新のもので定期的に更新されていることがうかがえます。管理状態は良好です。
和室のお部屋です。畳については経年劣化しておりますので、部分的にリフォームを行うことをお勧めいたします。天井板や壁紙については、予算に合わせてご検討ください。
とても明るく開放感のある建物構造になっています。駐輪場へのアクセスも容易です。駐車場はないので近くの月極駐車場を探すことをお勧めいたします。このあたりの相場は約月額14000円です。
給湯器は交換してから10年以上が経っています。住み始めは使えると思いますが、数年中に交換が必要になるかもしれません。そのための予算も今のうちから考えておきましょう。先にリフォームしてもよいですね。
バルコニー側の６帖洋室です。こちらも現状は荷物がございますので、あくまでイメージ写真になります。
共用通路です。開放感がありとても明るい構造になっています。写真撮影時は曇っていましたがそれでもとても明るく感じました。
玄関ドアは管理会社の交換工事により数年前に交換済です。
玄関側洋室です。あくまでイメージ写真になります。玄関側にも窓がついており通風良好です。

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情報の見方

石神井公園サニーコーポ 3階 3DK 物件詳細

住所	東京都練馬区石神井台３周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩18分乗り換え案内西武新宿線上石神井駅徒歩21分乗り換え案内

住所

東京都練馬区石神井台３
周辺地図
練馬区周辺の家賃相場

交通

西武池袋線大泉学園駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

西武池袋線石神井公園駅徒歩18分
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西武新宿線上石神井駅徒歩21分
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マンション名	石神井公園サニーコーポ石神井公園サニーコーポのその他のマンション情報を見る
価格	3080万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1820円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	14,380円
間取り	3DK	総戸数	31戸
専有面積	56.1m²（16.97坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	6.06m²	築年月(築年数)	1983年3月(築41年3ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2024年5月完了予定　内装リフォーム：床
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞石神井公園サニーコーポ／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了予定（内装リフォーム：床）／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞角部屋で通風良好です♪３ＤＫなのでファミリーでも◎荷物をコンパクトにまとめて身軽に石神井公園周辺で生活しませんか？フローリングは新品同然のリフォーム済（５月）、２沿線以上利用可・内装リフォーム・角住戸・和室・通風良好販売戸数：1戸／管理費等帯：11820円／修繕積立金帯：14380円
特記事項	角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)Zo.Home 免許番号：東京都知事（2）第102481号所在地：東京都練馬区石神井町6-9-3 TEL：03-5910-7760 取引態様：一般媒介管理コード：26962 (株)Zo.Homeのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74907031]
情報公開日	2024年05月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。