ライオンズガーデン五反野 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズガーデン五反野東京都足立区青井２周辺地図東武伊勢崎線五反野駅徒歩9分乗り換え案内	3280万円	3LDK 58.84m² 西	中古マンション 1995年8月(築28年10ヶ月)
◆交通【2路線2駅利用可能】・東武スカイツリーライン「五反野」駅まで徒歩9分・つくばエクスプレス線「青井」駅まで徒歩12分◆POINT・平成7年9月築　専有面積58.84㎡　3LDK・8階西向き、通風・眺望良好・総戸数113戸のビッグコミュニティ・全居室収納あり・玄関の上がり裾には天然大理石を使用・ペット飼育可（細則あり）・遮音性を考慮した二重床・二重天井・耐震性・耐久性にすぐれたSRC工法ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズガーデン五反野
東京都足立区青井２周辺地図
東武伊勢崎線五反野駅徒歩9分乗り換え案内

3280万円

3LDK
58.84m²
西

中古マンション
1995年8月(築28年10ヶ月)

◆交通【2路線2駅利用可能】・東武スカイツリーライン「五反野」駅まで徒歩9分・つくばエクスプレス線「青井」駅まで徒歩12分◆POINT・平成7年9月築　専有面積58.84㎡　3LDK・8階西向き、通風・眺望良好・総戸数113戸のビッグコミュニティ・全居室収納あり・玄関の上がり裾には天然大理石を使用・ペット飼育可（細則あり）・遮音性を考慮した二重床・二重天井・耐震性・耐久性にすぐれたSRC工法
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

ライオンズガーデン五反野 3LDK、価格3280万円、専有面積58.84m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.21m<sup>2</sup>

3LDK、価格3280万円、専有面積58.84m²、バルコニー面積7.21m²

外観。平成7年8月築、総戸数113戸のマンションです。
外観。株式会社錢高組施工になります。
外観
バルコニーからの眺望（南西側）
LD＋和室。隣の和室の引戸を開閉することで、広く利用いただけます。
浴室。セミオートバスにより、自動でお湯はり
、追いだきによる保温ができます。
キッチン。独立タイプのため、リビングまで油汚れや煙が広がりづらく、キッチンが見えにくいため急な来客時も焦らないなどがメリットです。
和室。落ち着いた雰囲気があり、押入れの収納スペースがあります。
玄関。下足入れがあり、物を置けるスペースもあります。
洗面化粧台。横のスペースが広く取られているため、使い勝手が良いです。
トイレ。デザイン性のあるクロスで、高級感があります。
エントランスアプローチ。豊かな花と緑に彩られた広場が印象的です。
ラウンジ。ホテルライクな共用スペースで、より豊かに、より優雅に暮らしを演出します。
ゴミ置場
バルコニーからの眺望（北西側）
洋室（約4.0帖）。収納スペースがあります。
館銘板。重厚感があります。
洋室（約5.1帖）。収納スペースがあります。
エントランスホール。高級感あふれる人造石をふんだんにあしらっており、スタイリッシュな印象です。
オートロック操作盤。来訪者を確認でき、安心です。

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情報の見方

ライオンズガーデン五反野 8階 3LDK 物件詳細

住所	東京都足立区青井２周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	つくばエクスプレス青井駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	ライオンズガーデン五反野ライオンズガーデン五反野のその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	9100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,590円
間取り	3LDK	総戸数	113戸
専有面積	58.84m²（17.79坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/12階建
バルコニー面積	7.21m²	築年月(築年数)	1995年8月(築28年10ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万5500円～1万7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・管理人日勤・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズガーデン五反野／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】当社限定『設備補修＆緊急駆け付け』２年間保証＋購入者特典付き☆詳細は担当まで、全居室収納・駅まで平坦・閑静な住宅地・和室・通風良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：10590円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)北千住マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都足立区千住2-26 エクセル33 4階 TEL：0120-559866 取引態様：専任媒介管理コード：142Z3006 住友不動産販売(株)北千住マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74831699]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: イクシア西新井; 【価格】3080万円; 【住所】東京都足立区西新井本町３; 【専有面積】54.06m²

: 藤和シティホームズ西新井; 【価格】3080万円; 【住所】東京都足立区西新井本町５; 【専有面積】64.65m²

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: サンクレイドル西新井本町; 【価格】3750万円; 【住所】東京都足立区西新井本町２; 【専有面積】65.98m²

: レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス; 【価格】3780万円; 【住所】東京都足立区竹の塚７; 【専有面積】71.65m²

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。