藤和シティホームズ西新井 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤和シティホームズ西新井東京都足立区西新井本町５周辺地図東武大師線大師前駅徒歩11分乗り換え案内	3080万円	3LDK 64.65m² 南	中古マンション 1996年3月(築28年3ヶ月)
【交通アクセス】・東武伊勢崎線・大師線「大師前」駅　徒歩11分・東武スカイツリーライン「西新井」駅　徒歩15分【マンションの特徴】・施工：古久根建設、フドウ建研・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根8階建・総戸数：76戸・宅配ロッカー・ペット飼育可（管理規約による制限あり）【お部屋の概要】・8階部分（最上階）・間取り：3LD・K・専有面積：64.65㎡・南向きペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和シティホームズ西新井
東京都足立区西新井本町５周辺地図
東武大師線大師前駅徒歩11分乗り換え案内

3080万円

3LDK
64.65m²
南

中古マンション
1996年3月(築28年3ヶ月)

【交通アクセス】・東武伊勢崎線・大師線「大師前」駅　徒歩11分・東武スカイツリーライン「西新井」駅　徒歩15分【マンションの特徴】・施工：古久根建設、フドウ建研・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根8階建・総戸数：76戸・宅配ロッカー・ペット飼育可（管理規約による制限あり）【お部屋の概要】・8階部分（最上階）・間取り：3LD・K・専有面積：64.65㎡・南向き
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階

藤和シティホームズ西新井 3LDK、価格3080万円、専有面積64.65m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.86m<sup>2</sup>

3LDK、価格3080万円、専有面積64.65m²、バルコニー面積7.86m²

外観。1996年3月築、総戸数76戸のマンションです。
外観。古久根建設、フドウ建研施工になります。
外観
LD。南向きのため、陽当り良好です。
浴室。オートバスにより、自動で追炊、保温ができます。
キッチン。収納に便利な吊戸棚もございます。
和室。約5.8帖の和室は、落ち着いた雰囲気があります。
洗面室。洗面化粧台の横のスペースが広く取られているため、使い勝手が良いです。
トイレ
オートロックがあり、来訪者を確認できます。
廊下の様子
LD。約10.1帖、高さ約2400ｍｍ（※一部下がり天井あり）あります。
キッチン
和室
LD
洋室約6.5帖。クローゼット収納があります。
LD
洋室約6.5帖
洋室約4.5帖。収納スペースもございます。
洋室約4.5帖

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情報の見方

藤和シティホームズ西新井 8階 3LDK 物件詳細

住所	東京都足立区西新井本町５周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武大師線大師前駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	藤和シティホームズ西新井藤和シティホームズ西新井のその他のマンション情報を見る
価格	3080万円ローンシミュレーション
管理費等	1万800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,800円
間取り	3LDK	総戸数	76戸
専有面積	64.65m²（19.55坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/8階建
バルコニー面積	7.86m²	築年月(築年数)	1996年3月(築28年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤和シティホームズ西新井／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】当社限定『設備補修＆緊急駆け付け』２年間保証＋購入者特典付き☆詳細は担当まで、南向き・陽当り良好・駅まで平坦・和室・最上階・上階なし販売戸数：1戸／管理費等帯：10800円／修繕積立金帯：8800円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)北千住マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都足立区千住2-26 エクセル33 4階 TEL：0120-559866 取引態様：専属専任媒介管理コード：132Z3074 住友不動産販売(株)北千住マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73560466]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。