ライオンズマンション光が丘 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション光が丘東京都練馬区田柄３周辺地図都営大江戸線光が丘駅徒歩12分乗り換え案内	4160万円	2LDK 55.37m² 東	中古マンション 1998年3月(築26年3ヶ月)
【オススメＰＯＩＮＴ】■６階建て３階部分の東×北角住戸で採光・通風良好■新規内装フルリフォーム施工でキレイなお住まい■ＬＤには足元から温かい床暖房を完備■ビルトイン食洗器・浄水器付きシステムキッチン■１３１７サイズの浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備■防音性能・保温性能の高い二重床・二重天井■新耐震基準マンション（総戸数４４戸）■オートロック＆宅配ボックス完備■２０２４年１月外壁その他大規模修繕工事実施済み■都営大江戸線「光が丘」駅（始発）まで徒歩１２分■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩１８分■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩２０分日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション光が丘
東京都練馬区田柄３周辺地図
都営大江戸線光が丘駅徒歩12分乗り換え案内

4160万円

2LDK
55.37m²
東

中古マンション
1998年3月(築26年3ヶ月)

【オススメＰＯＩＮＴ】■６階建て３階部分の東×北角住戸で採光・通風良好■新規内装フルリフォーム施工でキレイなお住まい■ＬＤには足元から温かい床暖房を完備■ビルトイン食洗器・浄水器付きシステムキッチン■１３１７サイズの浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備■防音性能・保温性能の高い二重床・二重天井■新耐震基準マンション（総戸数４４戸）■オートロック＆宅配ボックス完備■２０２４年１月外壁その他大規模修繕工事実施済み■都営大江戸線「光が丘」駅（始発）まで徒歩１２分■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩１８分■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩２０分
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

ライオンズマンション光が丘 2LDK、価格4160万円、専有面積55.37m<sup>2</sup>、バルコニー面積15.73m<sup>2</sup> ■６階建て３階部分の東×北角住戸で採光・通風良好　■専有面積：５５．３７平米の２ＬＤＫ

2LDK、価格4160万円、専有面積55.37m²、バルコニー面積15.73m² ■６階建て３階部分の東×北角住戸で採光・通風良好　■専有面積：５５．３７平米の２ＬＤＫ

外観
田柄第二小学校まで350m 練馬区立田柄第二小学校　徒歩５分
田柄中学校まで210m 練馬区立田柄中学校　徒歩３分
「光が丘」駅まで960m 都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩１２分
「平和台」駅まで1400m 東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅　徒歩１８分
マルエツ田柄店まで566m
まいばすけっと田柄1丁目店まで785m
スーパーみらべる練馬春日町店まで1184m
どらっぐぱぱす練馬田柄店まで365m
ココカラファイン光が丘店まで500m

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情報の見方

ライオンズマンション光が丘 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区田柄３周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩18分乗り換え案内東武東上線下赤塚駅徒歩20分乗り換え案内

住所

東京都練馬区田柄３
周辺地図
練馬区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線光が丘駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩18分
乗り換え案内

東武東上線下赤塚駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	ライオンズマンション光が丘ライオンズマンション光が丘のその他のマンション情報を見る
価格	4160万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1500円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,840円
間取り	2LDK	総戸数	44戸
専有面積	55.37m²（壁芯）	所在階/階数	3階/6階建
バルコニー面積	15.73m²	築年月(築年数)	1998年3月(築26年3ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2024年6月
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年5月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2024年1月完了　共用部の大規模修繕工事　その他リフォーム：外壁・大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション光が丘／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年１月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁・大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞安心の新耐震基準マンション！３階部分の東×北角住戸！専有面積：５５．３７平米の２ＬＤＫ！新規内装フルリフォーム施工あり！　「光が丘」駅まで徒歩１２分！、修繕・点検の記録・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：11500円／修繕積立金帯：13840円法令等制限：ペット飼育不可
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ベストセレクト練馬店免許番号：国土交通大臣（7）第005084号所在地：東京都練馬区豊玉北4-23-8 TEL：03-6861-3900 取引態様：専任媒介管理コード：5966267 (株)ベストセレクト練馬店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74812135]
情報公開日	2024年05月07日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: キャニオンビュー氷川台; 【価格】3698万円; 【住所】東京都練馬区氷川台４; 【専有面積】50.96m²

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: 丸嶋キョウエイハイツ上井草; 【価格】3899万円; 【住所】東京都練馬区下石神井４; 【専有面積】57.37m²

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4160万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,008円/月	109,503円/月	129,809円/月	160,283円/月	211,095円/月	312,752円/月
5万円	85,922円/月	100,527円/月	120,942円/月	151,525円/月	202,444円/月	304,206円/月
10万円	76,837円/月	91,551円/月	112,075円/月	142,766円/月	193,793円/月	295,661円/月
15万円	67,751円/月	82,576円/月	103,208円/月	134,007円/月	185,141円/月	287,116円/月
20万円	58,666円/月	73,600円/月	94,342円/月	125,249円/月	176,490円/月	278,571円/月
25万円	49,580円/月	64,624円/月	85,475円/月	116,490円/月	167,838円/月	270,026円/月
30万円	ローン不可	55,649円/月	76,608円/月	107,731円/月	159,187円/月	261,481円/月
支払利息合計	3,321,280円～	2,839,800円～	2,358,100円～	1,880,400円～	1,406,610円～	936,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。