西新井大師扇スカイハイツ 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西新井大師扇スカイハイツ東京都足立区扇３周辺地図日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩5分乗り換え案内	3290万円	2LDK 61.6m² 西	中古マンション 1980年8月(築43年11ヶ月)
【リノベーション内容】[新規交換]・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具[貼替]・クロス全室・床材[その他]・ハウスクリーニングペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西新井大師扇スカイハイツ
東京都足立区扇３周辺地図
日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩5分乗り換え案内

3290万円

2LDK
61.6m²
西

中古マンション
1980年8月(築43年11ヶ月)

【リノベーション内容】[新規交換]・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具[貼替]・クロス全室・床材[その他]・ハウスクリーニング
ペット相談可・管理人日勤

西新井大師扇スカイハイツ 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3290万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積7.6m² 約18.2帖の広々LDK♪新規リノベーション完了の綺麗な室内環境です。

「江北」駅と「高野」駅2駅利用可能な駅近マンション。通勤・通学に便利な立地です。
約18.2帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約18.2帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
落ち着いた壁紙で清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
約5.0帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。
エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
バイク置き場の様子です（使用細則あり）
駐輪スペースは屋根付きなので雨の日も安心です◎
【3口コンロ】同時調理が可能で時短にもなります。グリルも完備しておりますので調理の幅が広がりますね。

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情報の見方

西新井大師扇スカイハイツ 5階 2LDK 物件詳細

住所	東京都足立区扇３周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩6分乗り換え案内東武大師線大師前駅徒歩20分乗り換え案内

住所

東京都足立区扇３
周辺地図
足立区周辺の家賃相場

交通

日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩6分
乗り換え案内

東武大師線大師前駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	西新井大師扇スカイハイツ西新井大師扇スカイハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3290万円ローンシミュレーション
管理費等	7400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,012円
間取り	2LDK	総戸数	301戸
専有面積	61.6m²（18.63坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/11階建
バルコニー面積	7.6m²	築年月(築年数)	1980年8月(築43年11ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西新井大師扇スカイハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◇日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩５分の駅近マンション◇◆ＬＤＫ約１８．２帖で広々◆新規リノベーション完了◆ペット飼育可（細則有）◆即入居可、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：7400円／修繕積立金帯：10012円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)タカラレーベンリアルネット日本橋本店免許番号：国土交通大臣（2）第008967号所在地：東京都中央区日本橋茅場町1-13-13 七宝ビルディング3階 TEL：0120-973995 取引態様：媒介管理コード：B00466-001698 (株)タカラレーベンリアルネット日本橋本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74791077]
情報公開日	2024年06月10日	次回更新予定日	随時

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。