レーベンハイムひばりヶ丘 13階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レーベンハイムひばりヶ丘埼玉県新座市栗原１周辺地図西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩17分乗り換え案内	3680万円	3LDK 83.02m² 南	中古マンション 2006年2月(築18年4ヶ月)
■小学校・保育園・スーパー・コンビニ・薬局等がすぐ近く！■全戸南向きの明るいマンション■バス停も近く本数も多いためバス利用も便利■不在時に便利な宅配ボックス有■ペットの足洗い場設置あり■リビングダイニングには床暖房の設置あり■会話をしながらお料理ができる対面式キッチン■心地よい風をお部屋に取り込む、南向きバルコニー■防犯面も安心のオートロック付きエントランス【月額料金2024年5月分から値上げ予定】・管理費　1.15倍に変更・修繕積立金　1.35倍に変更・インターネット利用料　1430円に変更＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応します。ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レーベンハイムひばりヶ丘
埼玉県新座市栗原１周辺地図
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩17分乗り換え案内

3680万円

3LDK
83.02m²
南

中古マンション
2006年2月(築18年4ヶ月)

■小学校・保育園・スーパー・コンビニ・薬局等がすぐ近く！■全戸南向きの明るいマンション■バス停も近く本数も多いためバス利用も便利■不在時に便利な宅配ボックス有■ペットの足洗い場設置あり■リビングダイニングには床暖房の設置あり■会話をしながらお料理ができる対面式キッチン■心地よい風をお部屋に取り込む、南向きバルコニー■防犯面も安心のオートロック付きエントランス【月額料金2024年5月分から値上げ予定】・管理費　1.15倍に変更・修繕積立金　1.35倍に変更・インターネット利用料　1430円に変更＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応します。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

レーベンハイムひばりヶ丘 3LDK、価格3680万円、専有面積83.02m<sup>2</sup>、バルコニー面積12.7m<sup>2</sup> 13階南向き×南東角部屋！眺望・採光・通風良好。対面キッチン＆リビングとダイニング機能が分けて使いやすい間取りです♪

3LDK、価格3680万円、専有面積83.02m²、バルコニー面積12.7m² 13階南向き×南東角部屋！眺望・採光・通風良好。対面キッチン＆リビングとダイニング機能が分けて使いやすい間取りです♪

全89邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
陽光が燦々と入り込む南向きバルコニー。スペースをしっかりと取りつつも、リビングに面しているので、ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、もう一つのリビングとしての活用も。
爽やかな風が吹き、採光にも恵まれていますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
たっぷり降り注ぐ陽光とオープンエアな開放感、そして眼前に広がる絵画のように壮大な眺望は、このお部屋に住む大きな魅力となることでしょう。
エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
［宅配ボックス］共有部には不在時に便利な宅配ボックスがございます。再配達依頼時の、休日の時間の拘束から開放されます。
駐車場（車種には制限がございます。）
閑静な街並みと調和する、シンプルで優しいデザインのファザード。柔らかな印象で、住まう方を優しい表情で出迎えてくれます。
ヤオコー新座栗原店まで420m 徒歩6分。
肉のハナマサひばりヶ丘店まで260m 徒歩4分。
クリエイトエス・ディー新座栗原店まで130m 徒歩2分。
新座市立栗原小学校まで80m 徒歩1分。
新座市立第五中学校まで1090m 徒歩14分。
けやきの森保育園栗原園まで90m 徒歩2分。
くりはら内科クリニックまで190m 徒歩3分。
新座栗原郵便局まで520m 徒歩7分。
栗原緑地公園まで650m 徒歩9分。

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情報の見方

レーベンハイムひばりヶ丘 13階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県新座市栗原１周辺地図新座市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線東久留米駅徒歩24分乗り換え案内

マンション名	レーベンハイムひばりヶ丘レーベンハイムひばりヶ丘のその他のマンション情報を見る
価格	3680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4340円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	25,110円
間取り	3LDK	総戸数	89戸
専有面積	83.02m²（壁芯）	所在階/階数	13階/15階建
バルコニー面積	12.7m²	築年月(築年数)	2006年2月(築18年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネット使用料（月額）1,430円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・床暖房・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レーベンハイムひばりヶ丘／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞＜１３階南向き×南東角部屋！＞眺望・採光・通風良好◎２０２３年大規模修繕工事実施済み！駐車場１００％確保！ペット飼育ＯＫ！敷地内にキッズパークあり♪、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：14340円／修繕積立金帯：25110円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)タカラレーベンリアルネット日本橋本店免許番号：国土交通大臣（2）第008967号所在地：東京都中央区日本橋茅場町1-13-13 七宝ビルディング3階 TEL：0120-973995 取引態様：専任媒介管理コード：B00466-001615 (株)タカラレーベンリアルネット日本橋本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74618358]
情報公開日	2024年05月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県新座市（にいざし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国457位

偏差値: 49.48

項目別順位

安心度: 県内17位
全国682位

利便度: 県内31位
全国699位

快適度: 県内8位
全国52位

富裕度: 県内15位
全国245位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国109位

偏差値: 54.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	66施設	県内19位	全国311位
1万人当たり病床数	64.1床	県内27位	全国699位
1万人当たり医師数	11.9人	県内28位	全国676位
介護老人施設定員数	905人	県内17位	全国238位
介護保険料	5,346円	県内19位	全国145位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.19件	県内18位	全国696位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内5位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新座市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。