浦和南パーク・ホームズ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
浦和南パーク・ホームズ埼玉県さいたま市南区文蔵４周辺地図ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩16分乗り換え案内	3498万円	3LDK 64.26m² 南東	中古マンション 1991年12月(築32年6ヶ月)
【物件特徴】・南向きLDK、バルコニーも陽当り良好♪・収納豊富、随所に工夫を凝らした間取り設計。【周辺環境】・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪・お子様も無理なく通える文蔵小学校（約410ｍ）【充実リノベーション内容】・システムキッチン新規交換・浴室（ユニットバス新規交換）・洗面所（洗面化粧台、洗濯パン新規交換）・トイレ（温水洗浄便座一体型便器新規交換）・床：フローリング貼替・壁、天井：クロス全室貼替・照明器具新規取付・ハウスクリーニング日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

浦和南パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市南区文蔵４周辺地図
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩16分乗り換え案内

3498万円

3LDK
64.26m²
南東

中古マンション
1991年12月(築32年6ヶ月)

【物件特徴】・南向きLDK、バルコニーも陽当り良好♪・収納豊富、随所に工夫を凝らした間取り設計。【周辺環境】・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪・お子様も無理なく通える文蔵小学校（約410ｍ）【充実リノベーション内容】・システムキッチン新規交換・浴室（ユニットバス新規交換）・洗面所（洗面化粧台、洗濯パン新規交換）・トイレ（温水洗浄便座一体型便器新規交換）・床：フローリング貼替・壁、天井：クロス全室貼替・照明器具新規取付・ハウスクリーニング
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

浦和南パーク・ホームズ 3LDK、価格3498万円、専有面積64.26m<sup>2</sup>、バルコニー面積9.84m<sup>2</sup>

3LDK、価格3498万円、専有面積64.26m²、バルコニー面積9.84m²

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浦和南パーク・ホームズ 3階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市南区文蔵４周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩24分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩29分乗り換え案内

住所

埼玉県さいたま市南区文蔵４
周辺地図
さいたま市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩16分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩24分
乗り換え案内

ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩29分
乗り換え案内

マンション名	浦和南パーク・ホームズ浦和南パーク・ホームズのその他のマンション情報を見る
価格	3498万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,755円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	64.26m²（19.43坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/8階建
バルコニー面積	9.84m²	築年月(築年数)	1991年12月(築32年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞浦和南パーク・ホームズ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２４年３月下旬リフォーム終了予定！◆充実のリフォーム内容で、直ぐに新生活をスタートできます♪◆空室につき、ゆっくりご内覧いただけます。、システムキッチン・陽当り良好・共有施設充実・全居室収納・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：15900円／修繕積立金帯：10755円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ニッケンコーポレーション武蔵浦和店免許番号：埼玉県知事（12）第008812号所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1-6-15 TEL：0120-527888 取引態様：媒介 (株)ニッケンコーポレーション武蔵浦和店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74574297]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。