ルーセル南浦和 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルーセル南浦和埼玉県蕨市北町５周辺地図ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩18分乗り換え案内	1890万円	2LDK 56.75m² 南	中古マンション 1981年7月(築42年11ヶ月)
【物件特徴】・開放感と採光にこだわった14.5帖のＬＤＫ・部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり【周辺環境】・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪【充実設備】・エレベーター・シャワー付き洗面台日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルーセル南浦和
埼玉県蕨市北町５周辺地図
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩18分乗り換え案内

1890万円

2LDK
56.75m²
南

中古マンション
1981年7月(築42年11ヶ月)

【物件特徴】・開放感と採光にこだわった14.5帖のＬＤＫ・部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり【周辺環境】・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪【充実設備】・エレベーター・シャワー付き洗面台
日当り良好・管理人巡回

ルーセル南浦和 2LDK、価格1890万円、専有面積56.75m<sup>2</sup>、バルコニー面積6m<sup>2</sup>

2LDK、価格1890万円、専有面積56.75m²、バルコニー面積6m²

周辺には建物を遮る高層建築物もなく、心地よい風が通り抜けます。
ダイニングテーブルを置いても、ゆとりのあるスペース♪
広々キッチン
一日の疲れを気持ち良く癒せる広々ユニットバス。
洗面所には収納があり、タオル等の置場所に便利
明るい玄関ホール
周りに高い建物がなく、日当たり良好です。
現地からの眺望（2024年2月）撮影
室内はいつも明るい印象なので気持ちのいい朝を迎えられます。
使い勝手のいい収納スペース
バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム
大容量収納スペース
エレベーター
共用部現地（2024年1月）撮影
駐輪場現地（2024年1月）撮影
前面道路現地（2024年1月）撮影
前面道路現地（2024年1月）撮影
マルエツ蕨北町店まで534m
グルメシティ南浦和店まで530m
クリエイトエス・ディー蕨北町店まで183m

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情報の見方

ルーセル南浦和 2階 2LDK 物件詳細

住所	埼玉県蕨市北町５周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩23分乗り換え案内ＪＲ埼京線戸田駅徒歩33分乗り換え案内

住所

埼玉県蕨市北町５
周辺地図
蕨市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩18分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩23分
乗り換え案内

ＪＲ埼京線戸田駅徒歩33分
乗り換え案内

マンション名	ルーセル南浦和ルーセル南浦和のその他のマンション情報を見る
価格	1890万円ローンシミュレーション
管理費等	9430円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	7,600円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	56.75m²（17.16坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	6m²	築年月(築年数)	1981年7月(築42年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	駐輪場（月額）200円
設備	バルコニー・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルーセル南浦和　／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆近隣に生活に便利な施設が充実◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい♪◆空室につき、ゆっくりご内覧いただけます。、即引渡可・陽当り良好・シャワー付洗面化粧台・ワイドバルコニー・通風良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9430円／修繕積立金帯：7600円
特記事項	日当り良好・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ニッケンコーポレーション武蔵浦和店免許番号：埼玉県知事（12）第008812号所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1-6-15 TEL：0120-527888 取引態様：媒介 (株)ニッケンコーポレーション武蔵浦和店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74206227]
情報公開日	2024年05月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国425位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 県内35位
全国774位

利便度: 県内7位
全国217位

快適度: 県内22位
全国154位

富裕度: 県内11位
全国211位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国51位

偏差値: 55.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内18位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	1,355人	県内24位	全国330位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国524位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国403位
1万人当たり病床数	31.2床	県内38位	全国789位
1万人当たり医師数	9.5人	県内34位	全国745位
介護老人施設定員数	444人	県内35位	全国533位
介護保険料	5,697円	県内31位	全国299位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.06件	県内37位	全国801位
千人当たり交通事故件数	0.82件	県内1位	全国45位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

蕨市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蕨市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,082円/月	41,587円/月	49,299円/月	60,872円/月	80,170円/月	118,777円/月
5万円	26,996円/月	32,611円/月	40,432円/月	52,114円/月	71,518円/月	110,232円/月
10万円	ローン不可	23,635円/月	31,565円/月	43,355円/月	62,867円/月	101,687円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,596円/月	54,215円/月	93,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	84,596円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
支払利息合計	1,257,800円～	1,077,320円～	894,700円～	715,520円～	536,810円～	359,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。