ヒルズ光が丘公園 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヒルズ光が丘公園東京都練馬区田柄３周辺地図都営大江戸線光が丘駅徒歩13分乗り換え案内	4480万円	3LDK 73.5m² 南	中古マンション 1999年3月(築25年3ヶ月)
■大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩13分ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・フラット35S適合

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヒルズ光が丘公園
東京都練馬区田柄３周辺地図
都営大江戸線光が丘駅徒歩13分乗り換え案内

4480万円

3LDK
73.5m²
南

中古マンション
1999年3月(築25年3ヶ月)

■大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩13分
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・フラット35S適合

ヒルズ光が丘公園 3LDK、価格4480万円、専有面積73.5m<sup>2</sup>、バルコニー面積5.45m<sup>2</sup>

3LDK、価格4480万円、専有面積73.5m²、バルコニー面積5.45m²

■1999年3月築、地上5階地下1階建、総戸数36戸
■ペット飼育可（細則あり）
■大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩13分
南の大きな窓からたっぷりと光が差し込むLD。心地よい時間が過ごせそうな窓辺が魅力的です。
壁一面に窓が連なるLD。光が入る開放的なLDはどこにいても気持ちよさを感じます。
1317サイズのバスルーム。浴室乾燥機が設置されているため洗濯物を干すことができます。
セミオープンのシステムキッチン。上下に収納、グリル付きガスコンロ、広いシンク・作業スペースと使い勝手の良さそうなキッチンです。
6.1帖の洋室
窓から光の入る明るい玄関。シューズボックスと物入れが配置されています。
大きな鏡が設置された洗面化粧台。洗面室から廊下とキッチンへアクセスできる家事動線が配慮された2WAY動線。
吊り戸棚付きのトイレ
手入れされた植栽が出迎えてくれるエントランス
空を広く望める眺望。前面に建物がないため開放的です。
ダイニングとリビングと和室、緩くゾーニングされています。
3.2帖の広々キッチンは洗面室へもアクセスできる2WAY動線。
5.1帖の洋室
オートロックシステムのあるエントランス
和室から見るLD。和室からも空を眺めることができます。
リビング隣の和室
和室の襖を開け放ちLDとひと続きにすると広々空間として使用可能です。
ダイニングから見る、リビングと和室。

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情報の見方

ヒルズ光が丘公園 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区田柄３周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩20分乗り換え案内東武東上線下赤塚駅徒歩20分乗り換え案内

住所

東京都練馬区田柄３
周辺地図
練馬区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線光が丘駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩20分
乗り換え案内

東武東上線下赤塚駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	ヒルズ光が丘公園ヒルズ光が丘公園のその他のマンション情報を見る
価格	4480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	25,100円
間取り	3LDK	総戸数	36戸
専有面積	73.5m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	5.45m²	築年月(築年数)	1999年3月(築25年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万4000円～1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費100円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヒルズ光が丘公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞■３階南向きのため陽当たり・眺望・通風良好■大きな窓からたっぷり光の入る１５．６帖の広々ＬＤＫ■２ＷＡＹ動線のキッチンと洗面室■ペット飼育可（細則あり）、耐震基準適合証明書・フラット３５・Ｓ適合証明書・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：13600円／修繕積立金帯：25100円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)すむたす免許番号：国土交通大臣（1）第010177号所在地：東京都中央区日本橋3-9-1 日本橋三丁目スクエア TEL：0120-540884 取引態様：専任媒介 (株)すむたすのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74543608]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。