ドラゴンマンション桜台壱番館 4階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ドラゴンマンション桜台壱番館東京都練馬区桜台３周辺地図西武有楽町線新桜台駅徒歩6分乗り換え案内	5380万円	2SLDK 68.74m² 南	中古マンション 1999年12月(築24年5ヶ月)
□ 西武有楽町線「新桜台」駅徒歩６分、東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩９分□ 南向きバルコニーに面するワイドスパン仕様のＬＤＫ□ ＬＤ部分に床暖房完備□ キッチンと洗面所は行き来ができる仕様で便利な動線□ 練馬区立開進第三小学校まで420ｍ（徒歩6分）、練馬区立開進第三中学校まで370ｍ（徒歩5分）　　お子さまの通学も安心圏内日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ドラゴンマンション桜台壱番館
東京都練馬区桜台３周辺地図
西武有楽町線新桜台駅徒歩6分乗り換え案内

5380万円

2SLDK
68.74m²
南

中古マンション
1999年12月(築24年5ヶ月)

□ 西武有楽町線「新桜台」駅徒歩６分、東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩９分□ 南向きバルコニーに面するワイドスパン仕様のＬＤＫ□ ＬＤ部分に床暖房完備□ キッチンと洗面所は行き来ができる仕様で便利な動線□ 練馬区立開進第三小学校まで420ｍ（徒歩6分）、練馬区立開進第三中学校まで370ｍ（徒歩5分）　　お子さまの通学も安心圏内
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

外観
5.6帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
※「家具・調度品は販売価格に含まれません」
おひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングで、ゆったりと過ごせそうです♪
※「家具・調度品は販売価格に含まれません」
子ども部屋、リモートワーク用の仕事部屋など、多用途に使う事が出来る便利なお部屋です。
※「家具・調度品は販売価格に含まれません」
季節物の衣類も収納でき、収納上手な生活を送ることができます。
壁付けタイプのキッチン。料理に集中することができます！
ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
1日の疲れを癒してくれる落ち着いた色調のバスルーム。
ホワイトを基調とした清潔感のある空間に設置されたトイレです。
宅配ボックス
入ってすぐのロビーは明るく、清潔に保たれています◎
セキュリティ面にも配慮されたオートロック付きマンションです！
画像
共用部
キッチンカウンターにも収納付き。
収納力もばっちりなキッチンです。
棚もあるのでトイレ用品はすっきりと収納できますね♪
リビングにつながるドア窓から優しい光が差し込む室内廊下です。
収納がたっぷりできるので、アイデア次第で空間を思い通りに使えます。
ゆったりとした広さの玄関ホールでご家族揃ってのお出かけもスムーズです。
清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けておりますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
練馬区立開進第三小学校まで420m 徒歩約6分、安心の子育て環境♪忙しい毎日でも目の行き届く距離感がうれしいですね。

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情報の見方

ドラゴンマンション桜台壱番館 4階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都練馬区桜台３周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武有楽町線新桜台駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩9分乗り換え案内東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩9分乗り換え案内

住所

東京都練馬区桜台３
周辺地図
練馬区周辺の家賃相場

交通

西武有楽町線新桜台駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩9分
乗り換え案内

東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	ドラゴンマンション桜台壱番館ドラゴンマンション桜台壱番館のその他のマンション情報を見る
価格	5380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,020円
間取り	2SLDK	総戸数	40戸
専有面積	68.74m²（壁芯）	所在階/階数	4階/4階建
バルコニー面積	11.89m²	築年月(築年数)	1999年12月(築24年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万6000円～1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2024年10月
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ドラゴンマンション桜台壱番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞☆　最上階４階部分、南向きの住戸につき陽当り良好☆　１階共用部に各住戸の専用使用権付トランクルーム完備☆　徒歩１０分圏内に商業・教育施設有☆　３路線２駅の利用可能、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：15800円／修繕積立金帯：16020円法令等制限：Ｓ＝納戸写真の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)池袋センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：東京都豊島区東池袋1-41-6 菊邑91ビル4階 TEL：0120-119972 取引態様：専任媒介管理コード：Bib220958 三井住友トラスト不動産(株)池袋センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74508098]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。