ユーアイコーポ大宮指扇第２ 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユーアイコーポ大宮指扇第２埼玉県さいたま市西区大字指扇周辺地図ＪＲ川越線指扇駅徒歩9分乗り換え案内	2190万円	2LDK 57.45m² 東	中古マンション 1996年11月(築27年7ヶ月)
◆ ◆ 売主直売特典 ◆ ◆弊社と直接契約のお客様は①登記費用②火災保険（５年間）③住宅ローン利用時の事務代行料④購入した年の固定資産税⑤印紙代金など、通常かかる諸費用を弊社がサービスします。・頭金、自己資金を出さずに購入できるため子育て世代の方の強い味方です。売主直売ならではのサービスをこの機会に是非ご活用下さい。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユーアイコーポ大宮指扇第２
埼玉県さいたま市西区大字指扇周辺地図
ＪＲ川越線指扇駅徒歩9分乗り換え案内

2190万円

2LDK
57.45m²
東

中古マンション
1996年11月(築27年7ヶ月)

◆ ◆ 売主直売特典 ◆ ◆弊社と直接契約のお客様は①登記費用②火災保険（５年間）③住宅ローン利用時の事務代行料④購入した年の固定資産税⑤印紙代金など、通常かかる諸費用を弊社がサービスします。・頭金、自己資金を出さずに購入できるため子育て世代の方の強い味方です。売主直売ならではのサービスをこの機会に是非ご活用下さい。
日当り良好・管理人日勤

ユーアイコーポ大宮指扇第２ 2LDK、価格2190万円、専有面積57.45m<sup>2</sup>、バルコニー面積6.84m<sup>2</sup>

2LDK、価格2190万円、専有面積57.45m²、バルコニー面積6.84m²

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情報の見方

ユーアイコーポ大宮指扇第２ 3階 2LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市西区大字指扇周辺地図さいたま市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線指扇駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ川越線西大宮駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	ユーアイコーポ大宮指扇第２ユーアイコーポ大宮指扇第２のその他のマンション情報を見る
価格	2190万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,200円
間取り	2LDK	総戸数	119戸
専有面積	57.45m²（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	6.84m²	築年月(築年数)	1996年11月(築27年7ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6000円～6100円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費400円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ユーアイコーポ大宮指扇第２／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞◆売り主直売なので諸費用約１４０万円が不要です。◆２ＬＤＫから３ＬＤＫに変更可能◆指扇駅と西大宮駅の２駅利用可能◆リフォーム済、即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：11200円／修繕積立金帯：12200円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)共栄建物免許番号：東京都知事（4）第081772号所在地：東京都豊島区池袋4-27-5 TEL：0120-953772 取引態様：売主 (株)共栄建物のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74379775]
情報公開日	2024年05月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2190万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。