コスモ川越ワンダーランド 4階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモ川越ワンダーランド埼玉県川越市大字古谷上周辺地図東武東上線川越駅バス15分/「川越聖地霊園入口」バス停停歩1分乗り換え案内	1390万円	2SLDK 71.75m² 西	中古マンション 1989年6月(築36年1ヶ月)
弊社と直接契約のお客様は①登記費用②火災保険（５年間）③住宅ローン利用時の事務代行料④購入した年の固定資産税⑤印紙代金など、通常かかる諸費用を弊社がサービスします。・頭金、自己資金を出さずに購入できるため子育て世代の方の強い味方です。売主直売ならではのサービスをこの機会に是非ご活用下さい。日当り良好・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤・フラット35S適合

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモ川越ワンダーランド
埼玉県川越市大字古谷上周辺地図
東武東上線川越駅バス15分/「川越聖地霊園入口」バス停停歩1分乗り換え案内

1390万円

2SLDK
71.75m²
西

中古マンション
1989年6月(築36年1ヶ月)

弊社と直接契約のお客様は①登記費用②火災保険（５年間）③住宅ローン利用時の事務代行料④購入した年の固定資産税⑤印紙代金など、通常かかる諸費用を弊社がサービスします。・頭金、自己資金を出さずに購入できるため子育て世代の方の強い味方です。売主直売ならではのサービスをこの機会に是非ご活用下さい。
日当り良好・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤・フラット35S適合

コスモ川越ワンダーランド 4階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格1390万円、専有面積71.75m²、バルコニー面積6.26m² 角部屋・ウォークインクローゼット付きです

現地（2024年1月）撮影
タイル貼りの外観です
現地からの眺望（2024年1月）撮影
富士山見えます
眺望良好です
室内（2024年1月）撮影
趣のある木目調のフローリングです
室内（2024年1月）撮影
浴室乾燥機付きです
室内（2024年1月）撮影
浄水器付きです
室内（2024年1月）撮影
収納豊富な洗面台です
室内（2024年1月）撮影
高機能なトイレです
室内（2024年1月）撮影
リビングと和室併せると16.4帖です

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情報の見方

コスモ川越ワンダーランド 4階 2SLDK 物件詳細

住所	埼玉県川越市大字古谷上周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線川越駅バス15分/「川越聖地霊園入口」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	コスモ川越ワンダーランドコスモ川越ワンダーランドのその他のマンション情報を見る
価格	1390万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,500円
間取り	2SLDK	総戸数	118戸
専有面積	71.75m²（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	6.26m²	築年月(築年数)	1989年6月(築36年1ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地外（6000円～6500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費500円
設備	収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コスモ川越ワンダーランド／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆角部屋です◆富士山見えます◆リフォーム済み◆駐車場有、フラット３５・Ｓ適合証明書・駐車２台可・即引渡可・山が見える・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：16400円／修繕積立金帯：21500円
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)共栄建物免許番号：国土交通大臣（1）第010666号所在地：東京都豊島区池袋4-27-5 TEL：0120-953772 取引態様：売主 (株)共栄建物のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74025413]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国408位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内25位
全国722位

利便度: 県内22位
全国638位

快適度: 県内8位
全国47位

富裕度: 県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国221位

偏差値: 52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内4位	全国63位
保育所等の状況（利用児童数）	5,781人	県内4位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内19位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	216施設	県内4位	全国109位
1万人当たり病床数	126.1床	県内11位	全国413位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	2,078人	県内3位	全国82位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.09件	県内28位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内35位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,103円/月	26,627円/月	31,565円/月	38,976円/月	51,332円/月	76,051円/月
5万円	14,017円/月	17,652円/月	22,698円/月	30,217円/月	42,680円/月	67,506円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,458円/月	34,029円/月	58,961円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,871円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	806,620円～	689,080円～	572,000円～	458,240円～	342,850円～	230,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コスモ川越ワンダーランド 4階 2SLDK 物件詳細

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