石神井ハイライズ 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
石神井ハイライズ東京都練馬区高野台１周辺地図西武池袋線練馬高野台駅徒歩5分乗り換え案内	3480万円	2LDK 66m² 南東	中古マンション 1977年7月(築46年11ヶ月)
◆急行停車駅「石神井公園」駅へも徒歩圏内でアクセス可能◆１階で下階への音が気にならないので小さなお子様にも安心◆管理人常駐の為管理体制が良好◆大切なペットと暮らせるマンションです(細則有り)◆TVモニター付きインターホン、防犯カメラ設置◆浴室は追い炊き、足し湯機能、トイレは温水洗浄機能付き◆室内丁寧にお使いです。ご見学の希望は「SUUMOを見て」とお気軽に「担当の大矢」までお申し付けください♪ ペット相談可・閑静な住宅街・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

石神井ハイライズ
東京都練馬区高野台１周辺地図
西武池袋線練馬高野台駅徒歩5分乗り換え案内

3480万円

2LDK
66m²
南東

中古マンション
1977年7月(築46年11ヶ月)

◆急行停車駅「石神井公園」駅へも徒歩圏内でアクセス可能◆１階で下階への音が気にならないので小さなお子様にも安心◆管理人常駐の為管理体制が良好◆大切なペットと暮らせるマンションです(細則有り)◆TVモニター付きインターホン、防犯カメラ設置◆浴室は追い炊き、足し湯機能、トイレは温水洗浄機能付き◆室内丁寧にお使いです。ご見学の希望は「SUUMOを見て」とお気軽に「担当の大矢」までお申し付けください♪
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人常駐

石神井ハイライズ 2LDK、価格3480万円、専有面積66m2、バルコニー面積8.4m2 約１７．０帖のリビングダイニング 備え付けのブックスタックがあり収納に便利。南東向きの為、陽当たり・風通しが良いお部屋です。

2LDK、価格3480万円、専有面積66m²、バルコニー面積8.4m² 約１７．０帖のリビングダイニング
備え付けのブックスタックがあり収納に便利。南東向きの為、陽当たり・風通しが良いお部屋です。

スーパーや病院、小中学校や公園
公共施設・買い物施設が充実
現地（2024年1月）撮影
西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩５分
分譲会社：興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷川工務店
現地（2024年1月）撮影
室内空室の為お気軽にご見学頂けます。
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石神井川沿いの遊歩道は、お散歩やジョギングコースとしてもおススメです。春には桜並木が綺麗なスポットです。
当該住戸のバルコニー前には「石神井ハイライズ広場」があり、小さなお子様も嬉しい遊具があります。
広々とした共有エントランス
管理人住み込み常駐の為、管理体制良好
共有エントランス内ロビー
２４時間営業でお買い物に便利
西友高野台店まで徒歩３分
区立石神井東中学校まで徒歩２分
区立富士見台小学校まで徒歩８分

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情報の見方

石神井ハイライズ 1階 2LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区高野台１周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	石神井ハイライズ石神井ハイライズのその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	8800円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	13,740円
間取り	2LDK	総戸数	92戸
専有面積	66m²（壁芯）	所在階/階数	1階/10階建
バルコニー面積	8.4m²	築年月(築年数)	1977年7月(築46年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・管理人常駐・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞石神井ハイライズ／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞～西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩５分の立地～コンビニやスーパーが近く、マンション隣に児童公園があり充実の周辺施設春は石神井川遊歩道の桜並木をお楽しみ頂けます♪、年内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・駅まで平坦・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：13740円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人常駐

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売(株)練馬センター免許番号：国土交通大臣（10）第003394号所在地：東京都練馬区豊玉北5-17-12 練馬駅前ビル5階 TEL：0120-122521 取引態様：専任媒介大成有楽不動産販売(株)練馬センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74145963]
情報公開日	2024年05月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。