東急ドエルアルス宮町一丁目 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東急ドエルアルス宮町一丁目宮城県仙台市青葉区宮町１周辺地図ＪＲ東北本線仙台駅徒歩11分乗り換え案内	3480万円	3LDK 79.03m² 南	中古マンション 1998年2月(築27年8ヶ月)
◇専有面積：79.03㎡（約23.90坪）◇間取り：3LDK◇◇4階部分の南西角住戸、眺望、日当り良好　◇外廊下部分にトランクルーム有り◇全居室に窓有り、洋室約4.5帖は二面採光2025年9月リフォーム完了■システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）、ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付き）■洗面化粧台交換、トイレ交換（温水洗浄機能付き）、洗濯パン交換■全室壁・天井クロス、全室フローリング張替■玄関フロアタイル張替、洗面室・トイレクッションフロア張替日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東急ドエルアルス宮町一丁目
宮城県仙台市青葉区宮町１周辺地図
ＪＲ東北本線仙台駅徒歩11分乗り換え案内

3480万円

3LDK
79.03m²
南

中古マンション
1998年2月(築27年8ヶ月)

◇専有面積：79.03㎡（約23.90坪）◇間取り：3LDK◇◇4階部分の南西角住戸、眺望、日当り良好　◇外廊下部分にトランクルーム有り◇全居室に窓有り、洋室約4.5帖は二面採光2025年9月リフォーム完了■システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）、ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付き）■洗面化粧台交換、トイレ交換（温水洗浄機能付き）、洗濯パン交換■全室壁・天井クロス、全室フローリング張替■玄関フロアタイル張替、洗面室・トイレクッションフロア張替
日当り良好・角部屋・管理人日勤

東急ドエルアルス宮町一丁目 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3480万円、専有面積79.03m²、バルコニー面積9.25m²

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東急ドエルアルス宮町一丁目 4階 3LDK 物件詳細

住所	宮城県仙台市青葉区宮町１周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線仙台駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	東急ドエルアルス宮町一丁目東急ドエルアルス宮町一丁目のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,040円
間取り	3LDK	総戸数	25戸
専有面積	79.03m²（23.90坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/地上7階地下1階建
バルコニー面積	9.25m²	築年月(築年数)	1998年2月(築27年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東急ドエルアルス宮町一丁目／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２５年９月リフォーム完成◆東北本線「仙台」駅徒歩１１分◆４階南西角住戸、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：13040円法令等制限：トランクルーム有（専有面積には含まれていません。）
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)仙台営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：宮城県仙台市青葉区中央2-2-6 三井住友銀行仙台ビル6階 TEL：0120-274531 取引態様：専任媒介管理コード：95613053 住友不動産ステップ(株)仙台営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z78482162]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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