パルグラーサ札幌スクエアＢ棟 9階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パルグラーサ札幌スクエアＢ棟北海道札幌市東区北八条東３周辺地図ＪＲ函館本線札幌駅徒歩11分乗り換え案内	3480万円	3SLDK 77.33m² 南東	中古マンション 2000年11月(築24年11ヶ月)
□JR「札幌」駅、地下鉄東豊線「北13条東」駅、地下鉄南北線「北12条」駅、3路線のトリプルアクセス□近隣生活利便施設が充実、再開発エリア至近の札幌都心部□A棟・B棟・C棟からなる全168世帯の大規模マンション□9階部分、、両面バルコニー眺望日当たり良好□エレベーター、オートロック、宅配BOX、トランクルーム□敷地内駐車場空き有り（11000～15000円/月）　※機械式・立駐□来客用駐車場2台分有り□駐輪場屋内1000円/年、屋外500円/年　空き有り□バイク置場3000円/月　空き有り■現在内装リフォーム中、完了後ご見学可能となりますペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パルグラーサ札幌スクエアＢ棟
北海道札幌市東区北八条東３周辺地図
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩11分乗り換え案内

3480万円

3SLDK
77.33m²
南東

中古マンション
2000年11月(築24年11ヶ月)

□JR「札幌」駅、地下鉄東豊線「北13条東」駅、地下鉄南北線「北12条」駅、3路線のトリプルアクセス□近隣生活利便施設が充実、再開発エリア至近の札幌都心部□A棟・B棟・C棟からなる全168世帯の大規模マンション□9階部分、、両面バルコニー眺望日当たり良好□エレベーター、オートロック、宅配BOX、トランクルーム□敷地内駐車場空き有り（11000～15000円/月）　※機械式・立駐□来客用駐車場2台分有り□駐輪場屋内1000円/年、屋外500円/年　空き有り□バイク置場3000円/月　空き有り■現在内装リフォーム中、完了後ご見学可能となります
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

パルグラーサ札幌スクエアＢ棟 9階 3SLDK 物件詳細

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パルグラーサ札幌スクエアＢ棟 9階 3SLDK 物件詳細

住所	北海道札幌市東区北八条東３周辺地図札幌市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線札幌駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩9分乗り換え案内地下鉄南北線北１２条駅徒歩14分乗り換え案内

住所

北海道札幌市東区北八条東３
周辺地図
札幌市東区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩9分
乗り換え案内

地下鉄南北線北１２条駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	パルグラーサ札幌スクエアＢ棟パルグラーサ札幌スクエアＢ棟のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万570円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,570円
間取り	3SLDK	総戸数	168戸
専有面積	77.33m²（23.39坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	18.52m²	築年月(築年数)	2000年11月(築24年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1000円～1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年10月完了予定　内装リフォーム：壁
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パルグラーサ札幌スクエアＢ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（内装リフォーム：壁）／＜特徴＞■札幌駅を含む３駅３路線徒歩圏内　■ペット可　■３ＳＬＤＫ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：10570円／修繕積立金帯：15570円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21マイホームサーチ(株) 免許番号：北海道知事石狩（4）第007537号所在地：北海道札幌市中央区南四条西15-3-5 TEL：011-213-1622 取引態様：媒介センチュリー21マイホームサーチ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78432041]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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