白石南郷サンハイツ 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
白石南郷サンハイツ北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南周辺地図地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩1分乗り換え案内	1990万円	2LDK 69.02m² 南西	中古マンション 1983年3月(築42年7ヶ月)
☆3LDK→2LDKに間取変更し、ゆったりと過ごせるリビングを中心としたお部屋に生まれ変わりました♪☆建物1階には東光ストア、徒歩6分の場所にはツルハドラッグなど買い物に便利な商業施設が複数あります♪【リフォーム内容（令和7年10月10日完了予定）】●交換●・給排水管（専有部分）　・システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）　・浴室　・洗面台　・洗濯用防水パン　・トイレ　・電気温水器　・建具　内窓　・LED照明●その他●・クロス全室貼替　・フローリング全室貼替（遮音等級LL-45）　・フロアタイル貼替（玄関、洗面所、トイレ）　・ハウスクリーニング　など※駐輪場料金：小人100円/月、大人300円/月管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

白石南郷サンハイツ
北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南周辺地図
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩1分乗り換え案内

1990万円

2LDK
69.02m²
南西

中古マンション
1983年3月(築42年7ヶ月)

☆3LDK→2LDKに間取変更し、ゆったりと過ごせるリビングを中心としたお部屋に生まれ変わりました♪☆建物1階には東光ストア、徒歩6分の場所にはツルハドラッグなど買い物に便利な商業施設が複数あります♪【リフォーム内容（令和7年10月10日完了予定）】●交換●・給排水管（専有部分）　・システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）　・浴室　・洗面台　・洗濯用防水パン　・トイレ　・電気温水器　・建具　内窓　・LED照明●その他●・クロス全室貼替　・フローリング全室貼替（遮音等級LL-45）　・フロアタイル貼替（玄関、洗面所、トイレ）　・ハウスクリーニング　など※駐輪場料金：小人100円/月、大人300円/月
管理人日勤

白石南郷サンハイツ 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1990万円、専有面積69.02m²、バルコニー面積10.33m² 3LDK→2LDKに間取変更し、ゆったりと過ごせるリビングを中心としたお部屋に生まれ変わりました♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

白石南郷サンハイツ 2階 2LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南周辺地図札幌市白石区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	白石南郷サンハイツ白石南郷サンハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1990万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,320円
間取り	2LDK	総戸数	44戸
専有面積	69.02m²（20.87坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	10.33m²	築年月(築年数)	1983年3月(築42年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費300円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ハウスクリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞白石南郷サンハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅、徒歩１分！内装リフォーム済みのお部屋です！、内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納・駅まで平坦・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：12100円／修繕積立金帯：17320円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:明和地所(株)札幌支店免許番号：国土交通大臣（9）第004118号所在地：北海道札幌市中央区北1条西2-1 札幌時計台ビル1階 TEL：0120-210922 取引態様：専任媒介明和地所(株)札幌支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78428740]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

明和地所(株)札幌支店のその他の物件情報を見る

: パーソナルハイツ北白石; 【価格】780万円; 【住所】北海道札幌市白石区北郷四条２; 【専有面積】81.42m²

: クリオ山鼻壱番館; 【価格】4180万円; 【住所】北海道札幌市中央区南十一条西１１; 【専有面積】101.54m²

: 中銀ヴェルデシティあいの里壱号館; 【価格】420万円; 【住所】北海道札幌市北区あいの里二条６; 【専有面積】52.7m²

: ハイム桜ケ丘; 【価格】550万円; 【住所】北海道札幌市南区真駒内南町４; 【専有面積】64.35m²

: クリオ中の島弐番館; 【価格】980万円; 【住所】北海道札幌市豊平区中の島一条９; 【専有面積】46.15m²

: トーカンマンション中島公園; 【価格】1080万円; 【住所】北海道札幌市中央区南十二条西１; 【専有面積】72.46m²

: オリンピア大通西十八丁目マンション; 【価格】1920万円; 【住所】北海道札幌市中央区大通西１８; 【専有面積】74.66m²

: リブウェル南郷; 【価格】2080万円; 【住所】北海道札幌市白石区南郷通１丁目南; 【専有面積】74.84m²

【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市白石区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。