ファインライフ南２２条 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファインライフ南２２条北海道札幌市中央区南二十二条西９周辺地図札幌市電東屯田通駅徒歩3分乗り換え案内	780万円	3LDK 62.58m² 東	中古マンション 1984年11月(築40年11ヶ月)
～2019年　リフォーム内容～・クロス交換　・床交換　・キッチン交換　・浴室交換・トイレ交換　・洗面台交換　・下駄箱交換　・照明交換・リフォーム歴多数あり、室内状態良好・スーパーやドラッグストアが近く利便性の良い立地・ランニングや散歩、サイクリングを楽しめる豊平川がライフゾーン・都市ガス仕様でランニングコストも安心・各洋室収納のほかトランクルームもあり収納豊富日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファインライフ南２２条
北海道札幌市中央区南二十二条西９周辺地図
札幌市電東屯田通駅徒歩3分乗り換え案内

780万円

3LDK
62.58m²
東

中古マンション
1984年11月(築40年11ヶ月)

～2019年　リフォーム内容～・クロス交換　・床交換　・キッチン交換　・浴室交換・トイレ交換　・洗面台交換　・下駄箱交換　・照明交換・リフォーム歴多数あり、室内状態良好・スーパーやドラッグストアが近く利便性の良い立地・ランニングや散歩、サイクリングを楽しめる豊平川がライフゾーン・都市ガス仕様でランニングコストも安心・各洋室収納のほかトランクルームもあり収納豊富
日当り良好・角部屋・管理人巡回

ファインライフ南２２条 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格780万円、専有面積62.58m²、バルコニー面積4.29m²

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情報の見方

ファインライフ南２２条 4階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南二十二条西９周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	札幌市電東屯田通駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	札幌市電石山通駅徒歩4分乗り換え案内

マンション名	ファインライフ南２２条ファインライフ南２２条のその他のマンション情報を見る
価格	780万円ローンシミュレーション
管理費等	7000円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	10,000円
間取り	3LDK	総戸数	12戸
専有面積	62.58m²（18.93坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/4階建
バルコニー面積	4.29m²	築年月(築年数)	1984年11月(築40年11ヶ月)
方位	東	建物構造	その他
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2026年3月
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2019年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2010年6月完了　共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファインライフ南２２条／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０１０年６月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リフォーム歴多数あり】【市電停留所まで徒歩２分】【都心まですぐの好立地】、建築確認完了検査済証・２沿線以上利用可・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：10000円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)よろず不動産免許番号：北海道知事石狩（1）第009387号所在地：北海道札幌市西区発寒一条4-2-1 TEL：011-624-8090 取引態様：専任媒介管理コード：8831 (株)よろず不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78422716]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,268円/月	8,377円/月	9,930円/月	12,262円/月	16,149円/月	23,926円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	15,381円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	252,560円～	215,720円～	179,000円～	142,880円～	106,820円～	72,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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