サーム発寒Ⅴ 4階 5LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サーム発寒Ⅴ 北海道札幌市手稲区新発寒二条２周辺地図ＪＲ函館本線発寒駅徒歩15分乗り換え案内	880万円	5LDK 119.06m² 南東	中古マンション 1989年11月(築35年11ヶ月)
■南東向き・日当たり良好！■２１．１帖の広々ＬＤＫ　は家具の配置がしやすく、全居室６．０帖以上の収納が多いゆったりとした５ＬＤＫです♪■クロスモール新発寒まで徒歩５分・新発寒小学校すぐ隣など周辺環境が充実しており、幅広い世代の方が住みやすいエリアです。■現状でのお渡しになりますが使い勝手のいい綺麗な間取なのでリフォームのイメージが湧きやすいです■弊社でリフォームのご提案も可能です日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サーム発寒Ⅴ
北海道札幌市手稲区新発寒二条２周辺地図
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩15分乗り換え案内

880万円

5LDK
119.06m²
南東

中古マンション
1989年11月(築35年11ヶ月)

■南東向き・日当たり良好！■２１．１帖の広々ＬＤＫ　は家具の配置がしやすく、全居室６．０帖以上の収納が多いゆったりとした５ＬＤＫです♪■クロスモール新発寒まで徒歩５分・新発寒小学校すぐ隣など周辺環境が充実しており、幅広い世代の方が住みやすいエリアです。■現状でのお渡しになりますが使い勝手のいい綺麗な間取なのでリフォームのイメージが湧きやすいです■弊社でリフォームのご提案も可能です
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

サーム発寒Ⅴ 4階 5LDK 物件詳細

5LDK、価格880万円、専有面積119.06m²、バルコニー面積11.11m² 使い勝手のいい広々5LDK♪

※2024年5月撮影
陽当たりも良く開放感のあるリビングです！
17.4帖のリビングダイニング♪
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面型です
3.7帖のキッチン
ユニットバス
画像
6.3帖の洋室A
6.3帖の洋室A
7.3帖の洋室B
7.3帖の洋室B
8.2帖の洋室C
8.2帖の洋室C
8.0帖の和室A
6.0帖の和室B
ちょっとした物が置ける棚付き♪
シューズボックス付き
ホール
窓の外は大きな建物がないので、明るく気持ちの良いリビングです！！
札幌市立新発寒小学校まで160m

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情報の見方

サーム発寒Ⅴ 4階 5LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市手稲区新発寒二条２周辺地図札幌市手稲区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線発寒駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	サーム発寒Ⅴ サーム発寒Ⅴのその他のマンション情報を見る
価格	880万円ローンシミュレーション
管理費等	8580円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,910円
間取り	5LDK	総戸数	72戸
専有面積	119.06m²（壁芯）	所在階/階数	4階/4階建
バルコニー面積	11.11m²	築年月(築年数)	1989年11月(築35年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	管理人日勤・対面Ｋ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サーム発寒Ⅴ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞【リフォームのご提案も可能です！】使い勝手の良い広々５ＬＤＫ♪、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：8580円／修繕積立金帯：11910円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ジョンソンホームズCOZYの中古住宅専門店仲介部門免許番号：北海道知事石狩（8）第005672号所在地：北海道札幌市西区八軒四条東5-1-1 TEL：011-213-0701 取引態様：専任媒介 (株)ジョンソンホームズCOZYの中古住宅専門店仲介部門のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78418570]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,864円/月	11,369円/月	13,477円/月	16,641円/月	21,917円/月	32,471円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,265円/月	23,926円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	342,880円～	292,840円～	243,100円～	193,840円～	146,500円～	97,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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