澄川ハイム１号棟 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
澄川ハイム１号棟北海道札幌市南区澄川二条２周辺地図地下鉄南北線澄川駅徒歩6分乗り換え案内	980万円	4LDK 77.57m² 西	中古マンション 1974年11月(築50年11ヶ月)
＼＼＼　　おすすめ　ＰＯＩＮＴ　　／／／【立地良好♪便利な周辺施設】■地下鉄南北線「澄川」駅から徒歩6分で通勤・通学も楽々♪■周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が充実！■桜の木が隣接しているので春には室内でお花見もできます！■ スキップ式エレベーターあり（1階・6階停止）【暮らしに便利！おうちの機能】■都市ガス採用で経済的♪■全館集中暖房で冬でも暖かく快適です♪【リフォーム履歴】2005年1月・キッチン交換拡張・洗面台交換・温水便座設置・電気温水器交換・WIC設置・玄関・廊下・トイレにニッチ設置2022年1月・エアコン新設・内窓設置日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

澄川ハイム１号棟
北海道札幌市南区澄川二条２周辺地図
地下鉄南北線澄川駅徒歩6分乗り換え案内

980万円

4LDK
77.57m²
西

中古マンション
1974年11月(築50年11ヶ月)

＼＼＼　　おすすめ　ＰＯＩＮＴ　　／／／【立地良好♪便利な周辺施設】■地下鉄南北線「澄川」駅から徒歩6分で通勤・通学も楽々♪■周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が充実！■桜の木が隣接しているので春には室内でお花見もできます！■ スキップ式エレベーターあり（1階・6階停止）【暮らしに便利！おうちの機能】■都市ガス採用で経済的♪■全館集中暖房で冬でも暖かく快適です♪【リフォーム履歴】2005年1月・キッチン交換拡張・洗面台交換・温水便座設置・電気温水器交換・WIC設置・玄関・廊下・トイレにニッチ設置2022年1月・エアコン新設・内窓設置
日当り良好・管理人日勤

澄川ハイム１号棟 3階 4LDK 物件詳細

3LDK、価格980万円、専有面積77.57m²

【現地外観写真】
地下鉄南北線「澄川」駅から徒歩5分の好立地に位置する澄川ハイム♪最大の魅力は全館集中暖房による冬の快適さ。札幌の厳しい寒さも安心して過ごせます！
【リビング】
大きな窓からたっぷり光が入ります♪春には桜を見ることができるのも◎周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が充実しており、日常生活の利便性も抜群
です♪小学校が近いのも◎
【リビング】
家族が自然と集まる広々リビング♪西向きの明るく開放的な空間です♪
【キッチン】
白が基調のシンプルなデザイン♪食洗器＆IHクッキングヒータで掃除が楽ちん♪※2005年交換済み
【寝室】
こちらの寝室にはウォークインクローゼットを設置し、収納力バツグンの寝室となっております♪
【寝室のウォークインクローゼット】
類・バッグ・靴・アクセサリーなどをまとめて収納できます！季節ごとの入れ替えもラクラクです！
【洋室】
シンプルな設計で家具レイアウトもしやすく、快適なプライベート空間を実現。
【和室】
明るい陽射しが差し込む和室は、客間や子ども部屋など多用途に活用できます♪
【キッチン】
作業スペースと収納がしっかり確保された使いやすいキッチン。※2005年交換済み
【脱衣所】
広めの洗面スペースで、忙しい朝も家族と並んで使えます。
【洗面所】
明るく清潔感のある洗面所で、毎日の暮らしを快適に♪※2005年交換済み
【トイレ】
シンプルでお手入れしやすいデザインのトイレ空間♪ニッチがあるのもお洒落です♪
【浴室】
ゆったり浸かれる浴槽で、一日の疲れをしっかり癒せます。
【玄関】
広々とした玄関は、家に帰ってきた喜びを感じられます♪
【廊下】
玄関ニッチ以外にも渡り廊下に散りばめられたニッチは小さなスペースだからこそ、季節ごとの飾りや花、和の小物、家族の写真などを気軽に入れ替えできます♪
【玄関】
絵を飾れるニッチが素敵な玄関です♪
【納戸】
ゆとりのある大収納の納戸が備わっており、日常使いの収納から長期保管まで幅広く対応可能です。
【バルコニーからの眺望】
西からは陽の光が十分に入り、緑も望むことができます♪春には桜もみる事ができ、室内で花見を楽しむことができるのも◎程よい高さからの眺望は、藻岩山を一望できます♪
【物置き】
バルコニーには物置が設置されておりますので、季節用品やアウトドア用品などの収納にも適しております。
マックスバリュ澄川店まで506m

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情報の見方

澄川ハイム１号棟 3階 4LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市南区澄川二条２周辺地図札幌市南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線澄川駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩18分乗り換え案内地下鉄南北線南平岸駅徒歩24分乗り換え案内

住所

北海道札幌市南区澄川二条２
周辺地図
札幌市南区周辺の家賃相場

交通

地下鉄南北線澄川駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩18分
乗り換え案内

地下鉄南北線南平岸駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	澄川ハイム１号棟澄川ハイム１号棟のその他のマンション情報を見る
価格	980万円ローンシミュレーション
管理費等	8500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,000円
間取り	4LDK	総戸数	54戸
専有面積	77.57m²（23.46坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/地上7階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1974年11月(築50年11ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7000円～1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・ＩＨクッキングヒータ・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞澄川ハイム１号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞売主様大変綺麗にお使いです♪リフォーム履歴あり、エアコンが付いてるのも◎、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：8500円／修繕積立金帯：11000円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)八城地建免許番号：北海道知事石狩（11）第003404号所在地：北海道札幌市南区澄川五条4-2-10 YROビル TEL：011-823-0538 取引態様：専任媒介 (株)八城地建のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78409638]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,460円/月	14,361円/月	17,024円/月	21,020円/月	27,684円/月	41,016円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,262円/月	19,033円/月	32,471円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,926円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	433,200円～	369,960円～	307,200円～	247,040円～	184,740円～	124,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

澄川ハイム１号棟 3階 4LDK 物件詳細

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