ヒルサイドコート山の手 4階 4SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヒルサイドコート山の手北海道札幌市西区山の手一条１０周辺地図バス/「宮の森4条10丁目」バス停停歩3分	2800万円	4SLDK 191.02m² 北西	中古マンション 1991年6月(築34年4ヶ月)
・人気のカウンターキッチン。家族団欒の空間で御飯が楽しめます。・トイレ、洗面台２か所あり忙しい朝もゆったり過ごせます。・駐車場は入口にシャッターが設置されており、セキュリティ万全です。屋根付き。・バス停徒歩３分。地下鉄西２８丁目駅直行するためご利用される方は便利な立地です。・居間・洋室からは三角山がご覧になれます。・山の手南小学校徒歩２分で通学も安心です。・スーパーラッキー徒歩５分で買い物も便利です。ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヒルサイドコート山の手
北海道札幌市西区山の手一条１０周辺地図
バス/「宮の森4条10丁目」バス停停歩3分

2800万円

4SLDK
191.02m²
北西

中古マンション
1991年6月(築34年4ヶ月)

・人気のカウンターキッチン。家族団欒の空間で御飯が楽しめます。・トイレ、洗面台２か所あり忙しい朝もゆったり過ごせます。・駐車場は入口にシャッターが設置されており、セキュリティ万全です。屋根付き。・バス停徒歩３分。地下鉄西２８丁目駅直行するためご利用される方は便利な立地です。・居間・洋室からは三角山がご覧になれます。・山の手南小学校徒歩２分で通学も安心です。・スーパーラッキー徒歩５分で買い物も便利です。
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

ヒルサイドコート山の手 4階 4SLDK 物件詳細

4LDK+S（納戸）、価格2800万円、専有面積191.02m²、バルコニー面積19.31m² 平面図

4LDK+S（納戸）、価格2800万円、専有面積191.02m²、バルコニー面積19.31m² マイソク
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
リビング隣洋室
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
山の手南小学校まで230m 徒歩３分
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
リビング隣洋室
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
琴似中学校まで1540m 徒歩２０分
洋室9.5帖
現地（2025年8月）撮影
札幌西高等学校まで120m 徒歩２分
洋室9.5帖
現地（2025年8月）撮影

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情報の見方

ヒルサイドコート山の手 4階 4SLDK 物件詳細

住所	北海道札幌市西区山の手一条１０周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	バス/「宮の森4条10丁目」バス停停歩3分
その他の交通

マンション名	ヒルサイドコート山の手ヒルサイドコート山の手のその他のマンション情報を見る
価格	2800万円ローンシミュレーション
管理費等	2万4300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	29,830円
間取り	4SLDK	総戸数	-
専有面積	191.02m²（登記）	所在階/階数	4階/4階建
バルコニー面積	19.31m²	築年月(築年数)	1991年6月(築34年4ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2000円～2万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヒルサイドコート山の手／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞お探しの方には嬉しいペット相談可。延床面積１９１．０２㎡の居室空間。、即引渡可・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・最上階・上階なし販売戸数：1戸／管理費等帯：24300円／修繕積立金帯：29830円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)サンコーポレーション免許番号：北海道知事石狩（4）第007281号所在地：北海道札幌市北区北十六条西4-2-26 北晴北16ビル2階 TEL：011-717-4311 取引態様：専任媒介 (株)サンコーポレーションのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78371631]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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