クリーンリバーパークハイツⅡ 4階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クリーンリバーパークハイツⅡ 北海道札幌市西区八軒五条西１０周辺地図ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分乗り換え案内	1780万円	3SLDK 85.77m² 南東	中古マンション 1984年5月(築41年5ヶ月)
※JR・発寒中央駅徒歩15分※4階部分南東向きにつき陽当たり眺望良好※経済的な都市ガス※エレベーター・トランクルーム※広々納戸有り※リフォーム履歴も有り室内の状態はきれいです※現在空室ですので随時ご内覧可能です※お気軽にお問い合わせください※9/20(土）21（日）見学会開催（事前予約お願い致します）※見学会開催日以外でもご内覧可能です※敷地内駐車場の空きは都度確認となります日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クリーンリバーパークハイツⅡ
北海道札幌市西区八軒五条西１０周辺地図
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分乗り換え案内

1780万円

3SLDK
85.77m²
南東

中古マンション
1984年5月(築41年5ヶ月)

※JR・発寒中央駅徒歩15分※4階部分南東向きにつき陽当たり眺望良好※経済的な都市ガス※エレベーター・トランクルーム※広々納戸有り※リフォーム履歴も有り室内の状態はきれいです※現在空室ですので随時ご内覧可能です※お気軽にお問い合わせください※9/20(土）21（日）見学会開催（事前予約お願い致します）※見学会開催日以外でもご内覧可能です※敷地内駐車場の空きは都度確認となります
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

クリーンリバーパークハイツⅡ 4階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格1780万円、専有面積85.77m²、バルコニー面積9.2m²

現地（2025年08月）撮影
現地（2025年08月）撮影
室内（2025年08月）撮影
室内（2025年08月）撮影
室内（2025年08月）撮影
室内（2025年08月）撮影
室内（2025年08月）撮影
室内（2025年08月）撮影
現地（2025年08月）撮影
室内（2025年08月）撮影
室内（2025年08月）撮影
室内（2025年08月）撮影
室内（2025年08月）撮影
室内（2025年08月）撮影
室内（2025年08月）撮影
室内（2025年08月）撮影
室内（2025年08月）撮影
室内（2025年08月）撮影
室内（2025年08月）撮影

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情報の見方

クリーンリバーパークハイツⅡ 4階 3SLDK 物件詳細

住所	北海道札幌市西区八軒五条西１０周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	クリーンリバーパークハイツⅡ クリーンリバーパークハイツⅡのその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	5670円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,090円
間取り	3SLDK	総戸数	146戸
専有面積	85.77m²（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	9.2m²	築年月(築年数)	1984年5月(築41年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クリーンリバーパークハイツⅡ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞※ＪＲ・発寒中央駅徒歩１５分※空室につき見学会開催中、システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地・シャワー付洗面化粧台・東南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：5670円／修繕積立金帯：13090円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)リブレイブ免許番号：北海道知事石狩（1）第008870号所在地：北海道札幌市豊平区平岸三条7-1-27-907 TEL：011-827-1263 取引態様：媒介 (株)リブレイブのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78258840]
情報公開日	2025年09月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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