ユニーブル大通アルファスクエア 15階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユニーブル大通アルファスクエア北海道札幌市中央区南二条東３周辺地図地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分乗り換え案内	6000万円	2LDK 86.93m² 南	中古マンション 2015年5月(築10年5ヶ月)
■トリプルアクセスー地下鉄東西線「バスセンター前」駅：約３２０ｍ（徒歩４分）ー地下鉄南北線「大通」駅：約３８０ｍ（徒歩５分）ー地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅：約６７０ｍ（徒歩９分）■専有面積８６．９３㎡(２６．２９坪)■１５階建１５階部分　最上階■２面バルコニー■各居室収納有り、トランクルーム有り（無償）■眺望良好■２ＬＤＫ→３ＬＤＫへ間取り変更可（買主様負担）■食器洗い乾燥機付き対面システム型キッチン■都市ガス給湯暖房システム「Fact」■熱交換型セントラル換気システムによる２４時間換気■浴室暖房換気乾燥機■宅配ボックス■カラーモニター付きインターホンペット相談可・角部屋・管理人巡回・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユニーブル大通アルファスクエア
北海道札幌市中央区南二条東３周辺地図
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分乗り換え案内

6000万円

2LDK
86.93m²
南

中古マンション
2015年5月(築10年5ヶ月)

■トリプルアクセスー地下鉄東西線「バスセンター前」駅：約３２０ｍ（徒歩４分）ー地下鉄南北線「大通」駅：約３８０ｍ（徒歩５分）ー地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅：約６７０ｍ（徒歩９分）■専有面積８６．９３㎡(２６．２９坪)■１５階建１５階部分　最上階■２面バルコニー■各居室収納有り、トランクルーム有り（無償）■眺望良好■２ＬＤＫ→３ＬＤＫへ間取り変更可（買主様負担）■食器洗い乾燥機付き対面システム型キッチン■都市ガス給湯暖房システム「Fact」■熱交換型セントラル換気システムによる２４時間換気■浴室暖房換気乾燥機■宅配ボックス■カラーモニター付きインターホン
ペット相談可・角部屋・管理人巡回・最上階

ユニーブル大通アルファスクエア 15階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格6000万円、専有面積86.93m²、バルコニー面積15.67m²

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情報の見方

ユニーブル大通アルファスクエア 15階 2LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南二条東３周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄南北線大通駅徒歩5分乗り換え案内地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩9分乗り換え案内

住所

北海道札幌市中央区南二条東３
周辺地図
札幌市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄南北線大通駅徒歩5分
乗り換え案内

地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	ユニーブル大通アルファスクエアユニーブル大通アルファスクエアのその他のマンション情報を見る
価格	6000万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3000円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	17,400円
間取り	2LDK	総戸数	42戸
専有面積	86.93m²（26.29坪）（壁芯）	所在階/階数	15階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	15.67m²	築年月(築年数)	2015年5月(築10年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万3000円～2万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ユニーブル大通アルファスクエア／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞☆眺望良好　☆広々とした２ＬＤＫ　☆最上階　☆トリプルアクセス、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・角住戸・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：13000円／修繕積立金帯：17400円法令等制限：駐車場空き有（車種による）／トランクルーム有（地下１階部分、無償、専有面積には含めず）／自転車置き場有り１００～２００円／月　ミニバイク置き場有り２００円／月
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人巡回・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)札幌マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市中央区北三条西4-1-1 日本生命ビル TEL：0120-066449 取引態様：一般媒介管理コード：95493051 住友不動産ステップ(株)札幌マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78229159]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,771円/月	164,554円/月	195,068円/月	240,863円/月	317,220円/月	469,982円/月
5万円	133,686円/月	155,578円/月	186,201円/月	232,104円/月	308,569円/月	461,437円/月
10万円	124,600円/月	146,602円/月	177,334円/月	223,346円/月	299,917円/月	452,892円/月
15万円	115,515円/月	137,627円/月	168,468円/月	214,587円/月	291,266円/月	444,347円/月
20万円	106,430円/月	128,651円/月	159,601円/月	205,828円/月	282,614円/月	435,802円/月
25万円	97,344円/月	119,675円/月	150,734円/月	197,070円/月	273,963円/月	427,256円/月
30万円	88,259円/月	110,700円/月	141,867円/月	188,311円/月	265,311円/月	418,711円/月
支払利息合計	4,986,010円～	4,258,160円～	3,535,800円～	2,819,600円～	2,108,930円～	1,404,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。