グランヴィスタ円山公園 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランヴィスタ円山公園北海道札幌市中央区北二条西２４周辺地図地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分乗り換え案内	3790万円	3LDK 100.37m² 南	中古マンション 1991年2月(築34年8ヶ月)
おすすめポイント・駐車場：有（要確認）自走式・給湯・暖房：都市ガス・地下トランクルーム1住戸1区画利用可：使用料不要・アフターサービス保証付（設備・部位別最長20年）リノベ内容・省エネ仕様：内窓・節湯水栓・高断熱浴槽・LED照明器具・システムキッチン・食洗機・バス・換気乾燥暖房機・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ・配管（給水・給湯・排水（専有部分））・建具（一部）・床：フローリング(LL45・LDK・洋室・廊下）・フロアタイル（洗面・トイレ・洗濯室）壁天井：クロス貼（一部）・防水パン・室内クリーニング日当り良好

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランヴィスタ円山公園
北海道札幌市中央区北二条西２４周辺地図
地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分乗り換え案内

3790万円

3LDK
100.37m²
南

中古マンション
1991年2月(築34年8ヶ月)

おすすめポイント・駐車場：有（要確認）自走式・給湯・暖房：都市ガス・地下トランクルーム1住戸1区画利用可：使用料不要・アフターサービス保証付（設備・部位別最長20年）リノベ内容・省エネ仕様：内窓・節湯水栓・高断熱浴槽・LED照明器具・システムキッチン・食洗機・バス・換気乾燥暖房機・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ・配管（給水・給湯・排水（専有部分））・建具（一部）・床：フローリング(LL45・LDK・洋室・廊下）・フロアタイル（洗面・トイレ・洗濯室）壁天井：クロス貼（一部）・防水パン・室内クリーニング
日当り良好

グランヴィスタ円山公園 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3790万円、専有面積100.37m²、バルコニー面積16.1m²

緑豊かな閑静な住宅地で子育て家族にもぴったり＆のびのびスローライフも叶えれる、閑静な住宅地
広々約19.7帖のリビングは贅沢な空間に。バルコニーが南向きで日差しが気持ちよく射し込みますね。
導線もしっかりと取れている間取りで、ゆったりとした広さの空間◎家族だんらんの時間をお過ごしください。
リビング隣の洋室約6帖は引き戸なのでオープンにしても使えて◎！開放的なリビング空間が広がりますね
家族とお話をしながら家事をしたり。毎日使い案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね
リビング暖房が設置済みで、すぐにお使いいただけますね
キッチンにいてもリビングを見渡せるのでお料理の時間も楽しくなりそうです
モニター付きインターホン。オートロックなので訪問者を確認してから解錠できるのが安心ですね
約3.7帖のウォークインクローゼット：パウダールームも兼ねており、朝の身支度もスムーズにできそうです
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出！朝の忙しい時間も有効に使えそうですね。
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたいり使いやすい3面鏡♪
一日の疲れを癒してくれるお風呂時間も楽しくなりそうな浴室ですね！
温水洗浄便座！一体型でお掃除も楽々できそうですね。
リビング側からの眺望：約100m（徒歩約1分）に「東光ストア円山店」がありお買い物にも便利ですね
リビング側バルコニー：南向きのバルコニーで陽当りも良くお気に入りのスペースになりそう
洋室約5.9帖収納：各部屋に収納スペースがあり、整理整頓してスッキリと生活できそうですね
お客様や家族を迎える玄関スペース。すっきりとおしゃれな印象。収納もたっぷり
駐車場：雨や雪の日でもお車の出し入れが楽々ですね

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情報の見方

グランヴィスタ円山公園 3階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区北二条西２４周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分乗り換え案内地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩14分乗り換え案内

住所

北海道札幌市中央区北二条西２４
周辺地図
札幌市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分
乗り換え案内

地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	グランヴィスタ円山公園グランヴィスタ円山公園のその他のマンション情報を見る
価格	3790万円ローンシミュレーション
管理費等	2万100円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	28,100円
間取り	3LDK	総戸数	57戸
専有面積	100.37m²（30.36坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/地上10階地下1階建
バルコニー面積	16.1m²	築年月(築年数)	1991年2月(築34年8ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町内会費（年額）2,400円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所/給排水管 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランヴィスタ円山公園／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給排水管）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞地下鉄東西線円山公園駅・西２８丁目駅まで徒歩約７分便利立地。ご成約特典あり、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：20100円／修繕積立金帯：28100円
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ジョイフルエーケー大麻店免許番号：北海道知事石狩（2）第008890号所在地：北海道江別市大麻198-3 TEL：011-351-0453 取引態様：媒介管理コード：B01152-004082 (株)ジョイフルエーケー大麻店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78212111]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)ジョイフルエーケー大麻店のその他の物件情報を見る

: 北２７条パークマンション; 【価格】1790万円; 【住所】北海道札幌市東区北二十七条東１; 【専有面積】89.56m²

: 朝日プラザ東札幌Ⅲ; 【価格】2340万円; 【住所】北海道札幌市白石区中央一条２; 【専有面積】71.3m²

: サーム青葉; 【価格】2390万円; 【住所】北海道札幌市厚別区青葉町１６; 【専有面積】93.88m²

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: コロナード北１７条; 【価格】3290万円; 【住所】北海道札幌市東区北十七条東１７; 【専有面積】87.99m²

: クリーンリバーフィネス手稲オーブ; 【価格】3290万円; 【住所】北海道札幌市手稲区曙二条２; 【専有面積】77.74m²

: エクセルシオールスカイランドマーク; 【価格】3490万円; 【住所】北海道札幌市白石区本通１９丁目南; 【専有面積】81.62m²

: クリーンリバー円山北五条; 【価格】4190万円; 【住所】北海道札幌市中央区北五条西２３; 【専有面積】92.01m²

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランヴィスタ円山公園 3階 3LDK 物件詳細

グランヴィスタ円山公園 3階 3LDK 物件詳細

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