８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー 17階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー北海道札幌市北区北八条西３周辺地図ＪＲ函館本線札幌駅徒歩2分乗り換え案内	5180万円	1LDK 54.19m² 西	中古マンション 2006年12月(築18年9ヶ月)
〇JR「札幌」駅徒歩2分！〇JR・地下鉄南北線・東豊線へトリプルアクセス可能！〇地下通路で敷地内直結しているので、雨や雪の日も安心です！〇54.19平米・1LDK・西向き〇大和ハウス工業（株）既分譲マンション、地上40階建の17階部分！〇コンシェルジュサービス〇ゲストルーム2部屋〇パーティールーム〇１階でローソン営業中ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー
北海道札幌市北区北八条西３周辺地図
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩2分乗り換え案内

5180万円

1LDK
54.19m²
西

中古マンション
2006年12月(築18年9ヶ月)

〇JR「札幌」駅徒歩2分！〇JR・地下鉄南北線・東豊線へトリプルアクセス可能！〇地下通路で敷地内直結しているので、雨や雪の日も安心です！〇54.19平米・1LDK・西向き〇大和ハウス工業（株）既分譲マンション、地上40階建の17階部分！〇コンシェルジュサービス〇ゲストルーム2部屋〇パーティールーム〇１階でローソン営業中
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・オール電化

８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー 17階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格5180万円、専有面積54.19m² 洋室1部屋の1LDK

JR函館本線「札幌」駅に地下通路で敷地内直結徒歩2分です。
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩4分です。
鉄筋コンクリート造40階建マンションの17階住戸です。
リビングダイニングの写真です。洋室を開放して17.5帖の空間でゆったり過ごすことができます。
ユニットバスの写真です。
お料理に集中したい方向けの独立キッチンです。
洋室6帖よりリビングダイニング方向を見た写真です。
玄関と下駄箱の写真です。
洗面化粧台と洗濯機置場の写真です。
トイレ（ウォシュレット付き）と手洗いカウンター、収納があります。
防犯面に配慮された、オートロック付きのマンションです。
ロビーにはソファがあり、ちょっとした休憩にご利用いただけます。
24時間換気スイッチです。
リビングと主寝室からバルコニーに出ることができます。
廊下（リビングより玄関方面）の写真です。
リビングダイニングの写真です。洋室を開放して17.5帖の空間でゆったり過ごすことができます。
パントリーの写真です。
玄関と玄関横トランクルームの写真です。
ロビーにはソファがあり、ちょっとした休憩にご利用いただけます。
訪問者を確認できるTVモニター付インターホンです。

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情報の見方

８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー 17階 1LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市北区北八条西３周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線札幌駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩4分乗り換え案内地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩4分乗り換え案内

住所

北海道札幌市北区北八条西３
周辺地図
札幌市北区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩4分
乗り換え案内

地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩4分
乗り換え案内

マンション名	８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワーのその他のマンション情報を見る
価格	5180万円ローンシミュレーション
管理費等	9150円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,350円
間取り	1LDK	総戸数	336戸
専有面積	54.19m²（壁芯）	所在階/階数	17階/地上40階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2006年12月(築18年9ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	電気基本料（月額）1,900円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞〇ＪＲ「札幌」駅徒歩２分！　　〇ＪＲ・地下鉄南北線・東豊線へトリプルアクセス可能、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：9150円／修繕積立金帯：15350円法令等制限：防火地域、高度利用地区　他
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所免許番号：国土交通大臣（12）第002608号所在地：北海道札幌市東区北六条東8-1-10 大和ハウス工業北海道支店4階 TEL：0120-081252 取引態様：専任媒介管理コード：98248 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78164476]
情報公開日	2025年08月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所のその他の物件情報を見る

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。