サーム発寒十三条 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サーム発寒十三条北海道札幌市西区発寒十三条４周辺地図ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分乗り換え案内	1599万円	3LDK 79.48m² 南	中古マンション 1989年11月(築35年9ヶ月)
約18坪の広い専用庭でお好きにガーデニングを楽しめます！！四季折々の庭を堪能しながらの新生活はいかがでしょうか◎ 管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サーム発寒十三条
北海道札幌市西区発寒十三条４周辺地図
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分乗り換え案内

1599万円

3LDK
79.48m²
南

中古マンション
1989年11月(築35年9ヶ月)

約18坪の広い専用庭でお好きにガーデニングを楽しめます！！四季折々の庭を堪能しながらの新生活はいかがでしょうか◎
管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）

サーム発寒十三条 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1599万円、専有面積79.48m²、バルコニー面積11.22m²

南向き、専用庭付きの3LDK再生マンション！！
日当たりが良く対面キッチンのリビング♪
火力抜群の３口ガスコンロ♪
アクセントカラーは落ち着いたブラウンの癒され空間♪
リビング横の洋室①
上下に分かれた玄関収納(シューズボックス)で沢山収納できますね♪
収納抜群の3面鏡台で身だしなみもバッチリ☆
廊下収納です☆
清潔感のある白で統一◎
TVインターホンで防犯バッチリです☆
リビング横の洋室①
リビングのストーブ
洋室②
画像
洋室②
洋室③
洋室③

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

サーム発寒十三条 1階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市西区発寒十三条４周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ函館本線発寒駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	サーム発寒十三条サーム発寒十三条のその他のマンション情報を見る
価格	1599万円ローンシミュレーション
管理費等	7950円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,940円
間取り	3LDK	総戸数	55戸
専有面積	79.48m²（24.04坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	11.22m²	築年月(築年数)	1989年11月(築35年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用庭使用料（月額）620円
設備	管理人日勤・システムキッチン・庭・専用庭
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サーム発寒十三条／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞日当たり良好リビングに専用庭付き！３ＬＤＫ再生マンションで新生活を満喫♪、瑕疵保険（国交省指定）保証付・即引渡可・２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：7950円／修繕積立金帯：9940円
特記事項	管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:札幌宅商(株)本社免許番号：北海道知事石狩（15）第001122号所在地：北海道札幌市豊平区平岸二条13-22チサンマンション2階 TEL：011-822-0115 取引態様：媒介管理コード：272_250711 札幌宅商(株)本社のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77976419]
情報公開日	2025年07月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

札幌宅商(株)本社のその他の物件情報を見る

: ダイアパレス真駒内; 【価格】750万円; 【住所】北海道札幌市南区真駒内本町６; 【専有面積】51.03m²

: じょうてつドエル; 【価格】780万円; 【住所】北海道札幌市豊平区豊平八条１０; 【専有面積】54.1m²

: アルファコートⅢ平岸; 【価格】1480万円; 【住所】北海道札幌市豊平区平岸二条９; 【専有面積】65.61m²

: チュリス澄川; 【価格】2380万円; 【住所】北海道札幌市豊平区平岸三条１８; 【専有面積】107.29m²

: エスセーナ西岡; 【価格】2490万円; 【住所】北海道札幌市豊平区西岡四条４; 【専有面積】73.08m²

: 朝日プラザ東札幌ＩＩＩ; 【価格】2490万円; 【住所】北海道札幌市白石区中央一条２; 【専有面積】71.3m²

: エクセルシオール東札幌; 【価格】2890万円; 【住所】北海道札幌市白石区東札幌四条１; 【専有面積】71.38m²

: プレステージ東札幌; 【価格】3480万円; 【住所】北海道札幌市白石区東札幌三条５; 【専有面積】98.72m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1599万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,528円/月	32,880円/月	38,978円/月	48,128円/月	63,386円/月	93,911円/月
5万円	19,442円/月	23,905円/月	30,111円/月	39,370円/月	54,734円/月	85,365円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,244円/月	30,611円/月	46,083円/月	76,820円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,432円/月	68,275円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,185円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	995,120円～	850,160円～	708,400円～	564,960円～	424,220円～	284,480円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。