クレアホームズ山鼻レジデンス 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クレアホームズ山鼻レジデンス北海道札幌市中央区南二十二条西７周辺地図札幌市電東屯田通駅徒歩2分乗り換え案内	4880万円	3LDK 70.83m² 西	中古マンション 2023年2月(築2年8ヶ月)
◆防災品倉庫◆宅配ロッカー◆屋内ゴミ置き場◆ペット飼育可能（規約による制限有）◆屋内ペット足洗い場◆住宅性能評価付マンション【専有部分】◆3階西・東・北の3方角部屋（各部屋に採光・通風）◆専有面積に備蓄倉庫0.85㎡含む◆各部屋収納◆WIC2か所有◆LDK部分に床暖房有◆バリアフリー仕様◆部屋前のEVホールに防災倉庫（TR）有ペット相談可・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クレアホームズ山鼻レジデンス
北海道札幌市中央区南二十二条西７周辺地図
札幌市電東屯田通駅徒歩2分乗り換え案内

4880万円

3LDK
70.83m²
西

中古マンション
2023年2月(築2年8ヶ月)

◆防災品倉庫◆宅配ロッカー◆屋内ゴミ置き場◆ペット飼育可能（規約による制限有）◆屋内ペット足洗い場◆住宅性能評価付マンション【専有部分】◆3階西・東・北の3方角部屋（各部屋に採光・通風）◆専有面積に備蓄倉庫0.85㎡含む◆各部屋収納◆WIC2か所有◆LDK部分に床暖房有◆バリアフリー仕様◆部屋前のEVホールに防災倉庫（TR）有
ペット相談可・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

クレアホームズ山鼻レジデンス 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4880万円、専有面積70.83m²、バルコニー面積24.48m²

外観
周辺に生活利便施設多数
リビングダイニング＋キッチン（開放的なお部屋です）
リビングダイニング＋キッチン
キッチンからの眺め（リビングダイニング＋キッチン）
西側眺望は山を望めます
西側眺望
バルコニー
洋室4.5畳（WIC有）
オープンキッチン
画像
浴室
トイレ
玄関（SIC有）
宅配ボックス
屋内自動販売機
食配スペース
屋内自転車置場
ペット足洗い場＋資源ごみ置場

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情報の見方

クレアホームズ山鼻レジデンス 3階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南二十二条西７周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	札幌市電東屯田通駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	クレアホームズ山鼻レジデンスクレアホームズ山鼻レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	4880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,670円
間取り	3LDK	総戸数	70戸
専有面積	70.83m²（21.42坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/15階建
バルコニー面積	24.48m²	築年月(築年数)	2023年2月(築2年8ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3000円～1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費225円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クレアホームズ山鼻レジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞【東急リバブル】都心近接の利便性と、豊かな自然が調和する山鼻エリア、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：10300円／修繕積立金帯：5670円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)札幌センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：北海道札幌市中央区北一条西4-2-2 札幌ノースプラザ4階 TEL：0120-109088 取引態様：一般媒介管理コード：C01256328 東急リバブル(株)札幌センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77909093]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クレアホームズ山鼻レジデンス 3階 3LDK 物件詳細

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