エステート宮の森 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エステート宮の森北海道札幌市中央区北五条西２９周辺地図地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分乗り換え案内	2290万円	4LDK 99.58m² 南東	中古マンション 1979年6月(築46年1ヶ月)
２０２５年９月２４日内装終了予定。土日平日問わず、１０：００～２１：００でご覧いただけます。事前にご予約をお願い致します。【宮の森小学校・向陵中学校】◆地下鉄「西２８丁目」駅　徒歩４分！◆南東向きで陽当り良好！◆アフターサービス保証付！◆２４時間３６５日緊急対応サービス！◆駐車場空き状況は管理会社へ都度要確認。【主なリフォーム内容】・キッチン（システムキッチン新規交換）・浴室（ユニットバス新規交換）・洗面（洗面化粧台新規交換）・トイレ（新規交換）・クロス（全室貼替）・床材（新規貼替）・建具（新規交換）・配管更新・ハウスクリーニング管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エステート宮の森
北海道札幌市中央区北五条西２９周辺地図
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分乗り換え案内

2290万円

4LDK
99.58m²
南東

中古マンション
1979年6月(築46年1ヶ月)

２０２５年９月２４日内装終了予定。土日平日問わず、１０：００～２１：００でご覧いただけます。事前にご予約をお願い致します。【宮の森小学校・向陵中学校】◆地下鉄「西２８丁目」駅　徒歩４分！◆南東向きで陽当り良好！◆アフターサービス保証付！◆２４時間３６５日緊急対応サービス！◆駐車場空き状況は管理会社へ都度要確認。【主なリフォーム内容】・キッチン（システムキッチン新規交換）・浴室（ユニットバス新規交換）・洗面（洗面化粧台新規交換）・トイレ（新規交換）・クロス（全室貼替）・床材（新規貼替）・建具（新規交換）・配管更新・ハウスクリーニング
管理人日勤

エステート宮の森 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2290万円、専有面積99.58m²、バルコニー面積12.4m² 南東向きで朝から優しい陽射しが差し込むリビングダイニング！
水周りが近くにまとまった家事動線の良い間取りです！
ぜひ現地にて、
こだわりの設備と仕上がりをご…

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

エステート宮の森 2階 4LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区北五条西２９周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エステート宮の森エステート宮の森のその他のマンション情報を見る
価格	2290万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7930円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,530円
間取り	4LDK	総戸数	55戸
専有面積	99.58m²（30.12坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	12.4m²	築年月(築年数)	1979年6月(築46年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年9月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：配管更新 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エステート宮の森／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：配管更新）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆当社独自の【新生活応援！サマーキャンペーン！】対象物件です☆、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：17930円／修繕積立金帯：16530円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ケーズコンサルタント免許番号：北海道知事石狩（3）第007874号所在地：北海道札幌市北区北七条西2-6 37山京ビル5階 TEL：0800-2223773 取引態様：一般媒介 (株)ケーズコンサルタントのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77858585]
情報公開日	2025年06月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)ケーズコンサルタントのその他の物件情報を見る

: メゾンドルチェ平岸第３; 【価格】1240万円; 【住所】北海道札幌市豊平区平岸四条１８; 【専有面積】71.77m²

: ライオンズマンション第２中島公園通り; 【価格】1490万円; 【住所】北海道札幌市中央区南十二条西１; 【専有面積】52.6m²

: 京成サンコーポ南郷台; 【価格】1500万円; 【住所】北海道札幌市白石区南郷通３丁目南; 【専有面積】62.46m²

: 京成サンコーポ琴似台; 【価格】1590万円; 【住所】北海道札幌市西区二十四軒三条７; 【専有面積】64.79m²

: サーム発寒十三条; 【価格】1599万円; 【住所】北海道札幌市西区発寒十三条４; 【専有面積】79.48m²

: 朝日プラザ羊ヶ丘; 【価格】1600万円; 【住所】北海道札幌市豊平区福住三条７; 【専有面積】73.12m²

: コープ野村宮の森; 【価格】1640万円; 【住所】北海道札幌市中央区宮の森一条８; 【専有面積】78.42m²

: 第２ファミール札幌; 【価格】1690万円; 【住所】北海道札幌市北区北三十三条西７; 【専有面積】74.91m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。