ギャラリーハイツ南２条Ａ棟 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ギャラリーハイツ南２条Ａ棟北海道札幌市中央区南二条東６周辺地図地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分乗り換え案内	1880万円	2LDK 84.7m² 南東	中古マンション 1982年11月(築42年8ヶ月)
・売主様が丁寧にお住いだったため室内はとても綺麗です。・専有部分内の給排水管の更新工事済み・7階部分、南東向き、2LDK、84.70㎡、陽当たり、風通し、眺望良好です！・エントランス部分には宅配ＢＯＸも完備されています。【リフォーム履歴】・2011年11月　クロス全室貼替、キッチン新規交換、トイレ新規交換、洗面台新規交換、浴室新規交換、一部間取変更など・2012年8月　給湯ボイラー交換・2017年6月　リビング・リビング横洋室部分の内窓交換・2018年2月　給水・給湯配管更新工事、排水管取替え、洗濯パン取付け、洗面所床クッションフロア・クロス貼替など日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ギャラリーハイツ南２条Ａ棟
北海道札幌市中央区南二条東６周辺地図
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分乗り換え案内

1880万円

2LDK
84.7m²
南東

中古マンション
1982年11月(築42年8ヶ月)

・売主様が丁寧にお住いだったため室内はとても綺麗です。・専有部分内の給排水管の更新工事済み・7階部分、南東向き、2LDK、84.70㎡、陽当たり、風通し、眺望良好です！・エントランス部分には宅配ＢＯＸも完備されています。【リフォーム履歴】・2011年11月　クロス全室貼替、キッチン新規交換、トイレ新規交換、洗面台新規交換、浴室新規交換、一部間取変更など・2012年8月　給湯ボイラー交換・2017年6月　リビング・リビング横洋室部分の内窓交換・2018年2月　給水・給湯配管更新工事、排水管取替え、洗濯パン取付け、洗面所床クッションフロア・クロス貼替など
日当り良好・管理人日勤

ギャラリーハイツ南２条Ａ棟 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1880万円、専有面積84.7m²、バルコニー面積13.63m² 7階部分、2LDK、84.70m²、南東向き、陽当たり、眺望良好です。

総戸数190戸、A棟65戸、B棟125戸、昭和57年11月築のマンションです。
市民ギャラリー併設の札幌中心部に佇むマンションです。地下道を通り大通、すすきの、札幌駅に行けます。
マンション裏手の豊平川方面からの外観写真です。敷地内駐車場に空きはございません。
南東向きリビング側バルコニー眺望です。豊平川を望む眺望はホッと落ち着けるひと時になります。
リビングダイニングキッチンは約13.0帖。南東向き、前面に高い建物がないため、陽当たり眺望良好です。
浴室は2011年11月に新規交換。浴室乾燥機は、ヒートショック対策や冬場の洗濯物乾燥に役立ちます。
キッチンは2011年11月に新規交換。2口のガスコンロを使用。シンク上部の収納も使い勝手がいいです。
リビング横の和室部分は、左側の造作棚と右側の大型収納があり、収納力が豊富です。畳は撤去可能（有償）
洗濯機は奥に防水パンが設置されており、上部には洗剤などを収納する棚が設置されています。
タンクレスのトイレです。トイレには明かり採りの採光窓が造作されておりお洒落な仕様になっています。
A棟のエントランスです。右側にも出入り口があり、そちらには段差がありません。
共有部分にある集合郵便受け兼宅配BOXです。ご不在時にも荷物を受け取れるので、とても便利です。
豊平川河川敷をお散歩したり、お天気のいい日にはバルコニーからのんびり眺めるのもいいです。
キッチンから奥の洋室に行くことも可能です。出入り口を塞ぐことも可能です（有償）。
リビングに隣接する和室部分は開放されており、リビングと一体化して広々とした空間になっています。
リビングと隣接する和室を繋げて広くて明るい空間を確保しています。内窓は2017年6月に交換済みです。

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情報の見方

ギャラリーハイツ南２条Ａ棟 7階 2LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南二条東６周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ギャラリーハイツ南２条Ａ棟ギャラリーハイツ南２条Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1300円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	9,700円
間取り	2LDK	総戸数	65戸
専有面積	84.7m²（25.62坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/14階建
バルコニー面積	13.63m²	築年月(築年数)	1982年11月(築42年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（料金無）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費3,600円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・複層ガラス・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2011年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：間取変更等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ギャラリーハイツ南２条Ａ棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１１年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：間取変更等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞都心部にありながら豊平川を眺めるビューで落ち着けるひと時を過ごしませんか？、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：11300円／修繕積立金帯：9700円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:明和地所(株)札幌支店免許番号：国土交通大臣（9）第004118号所在地：北海道札幌市中央区北1条西2-1 札幌時計台ビル1階 TEL：0120-210922 取引態様：専任媒介明和地所(株)札幌支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77856175]
情報公開日	2025年06月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。