ドリーム・アベニュー札幌西 7階 4LDK [1010Z77839056] - 中古マンション - OCN不動産

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ドリーム・アベニュー札幌西 7階 4LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ドリーム・アベニュー札幌西
北海道札幌市西区発寒九条１２周辺地図
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩5分 乗り換え案内

2980万円 4LDK
90.39m2
南東		 中古マンション
2000年8月(築25年)

おすすめポイント

◆90㎡（壁芯）超えの4LDK◆発寒イオンが徒歩3分にあり◆屋根付き駐車場　屋根付き駐輪場　ロードヒーティングで雪のわずらわしさも少し軽減します◆バルコニーからは発寒イオンや藻岩山も臨めます！◆2路線徒歩圏内◆札幌市立西小学校まで約800ｍ◆南東向きの明るいバルコニーで洗濯物干しの強い味方です。◆2面バルコニーなので寝室にもエアコン設置が検討出来ます◆広々ユニットバスは1418サイズです◆追い炊き機能もついていますので長風呂にも安心です。◆給湯器リフォーム済み◆エアコン設置済み◆駐車場複数台空きあり（令和7年6月現在）
日当り良好・駐車場2台分・管理人日勤

ドリーム・アベニュー札幌西 7階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2980万円、専有面積90.39m2、バルコニー面積19.21m2 3LDK、専有面積90.39m2、バルコニー19.21m2

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情報の見方

ドリーム・アベニュー札幌西 7階 4LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ドリーム・アベニュー札幌西
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価格
管理費等 7100円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 20,790円
間取り 4LDK  総戸数 69戸
専有面積 90.39m2（壁芯） 所在階/階数 7階/地上10階地下1階建
バルコニー面積 19.21m2 築年月(築年数) 2000年8月(築25年)
方位 南東 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 準工業 土地権利 所有権
駐車場 敷地内（1万円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴 2025年1月完了
　その他：給湯器
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ドリーム・アベニュー札幌西／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（その他：給湯器）／＜特徴＞ＪＲ「発寒」駅徒歩５分、東西線始発「宮の沢」駅徒歩１５分、年内引渡可・駐車２台可・２沿線以上利用可・山が見える・スキー場が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：7100円／修繕積立金帯：20790円
法令等制限：３３ｍ高度地区、第二種職住共存地区、、建築基準法第２２条区域、自動車ふくそう地区、景観計画区域
特記事項 日当り良好・駐車場2台分・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:リノベ不動産 札幌白石店(株)ライフスタイル
免許番号：北海道知事石狩（1）第009231号
所在地：北海道札幌市白石区中央二条1-4-44
TEL：011-887-0650
取引態様：専任媒介
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情報提供元 SUUMO [010Z77839056]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値
48.35

項目別順位

安心度
道内35位
全国778位
利便度
道内21位
全国249位
快適度
道内12位
全国456位
富裕度
道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値
51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		558施設道内1位全国5位
保育所等の状況
（利用児童数）		34,014人道内1位全国6位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人道内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数199施設道内1位全国1位
一般診療所数1,447施設道内1位全国7位
1万人当たり病床数195.8床道内21位全国162位
1万人当たり医師数35.6人道内3位全国102位
介護保険施設定員数11,638人道内1位全国6位
介護保険料5,773円道内23位全国267位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.92件道内34位全国624位
千人当たり交通事故件数2.26件道内35位全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2980万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払利息合計 2,248,980円～ 1,924,000円～ 1,597,750円～ 1,278,160円～ 955,990円～ 636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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