アルカサーノ琴似Ａ棟 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルカサーノ琴似Ａ棟北海道札幌市西区八軒一条西１周辺地図ＪＲ函館本線琴似駅徒歩2分乗り換え案内	2490万円	3LDK 73.5m² 南東	中古マンション 1982年11月(築42年8ヶ月)
■　アルカサーノ琴似Ａ棟○　１１階建６階部分○　リビング南東向きの３ＬＤＫ○　専有面積：７３．５０平米○　バルコニー面積：７．１５平米○　ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩２分○　地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩９分○　各居室に収納有り○　徒歩５分圏内にスーパー、公園、病院、ドラッグストア、コンビニ等生活利便施設が充実しております■　リフォーム内容（令和７年９月完成予定）○　システムキッチン交換○　ユニットバス交換○　洗面化粧台交換○　トイレ交換○　建具交換○　食洗機取付○　クロス全室貼替○　床材貼替○　ハウスクリーニング管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルカサーノ琴似Ａ棟
北海道札幌市西区八軒一条西１周辺地図
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩2分乗り換え案内

2490万円

3LDK
73.5m²
南東

中古マンション
1982年11月(築42年8ヶ月)

■　アルカサーノ琴似Ａ棟○　１１階建６階部分○　リビング南東向きの３ＬＤＫ○　専有面積：７３．５０平米○　バルコニー面積：７．１５平米○　ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩２分○　地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩９分○　各居室に収納有り○　徒歩５分圏内にスーパー、公園、病院、ドラッグストア、コンビニ等生活利便施設が充実しております■　リフォーム内容（令和７年９月完成予定）○　システムキッチン交換○　ユニットバス交換○　洗面化粧台交換○　トイレ交換○　建具交換○　食洗機取付○　クロス全室貼替○　床材貼替○　ハウスクリーニング
管理人日勤

アルカサーノ琴似Ａ棟 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2490万円、専有面積73.5m²、バルコニー面積7.15m² 間取図

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情報の見方

アルカサーノ琴似Ａ棟 6階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市西区八軒一条西１周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線琴似駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線琴似駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	アルカサーノ琴似Ａ棟アルカサーノ琴似Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	9700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,500円
間取り	3LDK	総戸数	154戸
専有面積	73.5m²（22.23坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/11階建
バルコニー面積	7.15m²	築年月(築年数)	1982年11月(築42年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年10月
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2025年9月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/ハウス… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルカサーノ琴似Ａ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／ハウス…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：9700円／修繕積立金帯：10500円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株) 免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号所在地：北海道札幌市西区琴似二条5-1-22三光カサノビル1階 TEL：00786-01794338 取引態様：一般媒介管理コード：FC4AFA11 三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77818950]
情報公開日	2025年06月27日	次回更新予定日	随時

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。