ラポール南郷の杜二号館 14階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ラポール南郷の杜二号館北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南周辺地図地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩9分乗り換え案内	3990万円	3LDK 88.7m² 南西	中古マンション 2002年4月(築23年3ヶ月)
▼リフォーム内容（令和7年6月中旬完成予定）・クロス張替（全室）・フローリング張替（全室）・建具交換（全室クローゼット含む）・キッチン交換（食洗機付き）・浴室交換・洗面台交換・トイレ交換・防水パン、洗濯水栓交換・インナーサッシ交換・換気設備交換・照明器具交換・分電盤交換・ハウスクリーニング▼物件のポイント■最上階につき眺望・陽当たりともに良好■自走式地下駐車場(空き有、2台目以降も可能)▼ライフインフォメーション■東白石小学校・・・約880m■東白石中学校・・・約580m 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ラポール南郷の杜二号館
北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南周辺地図
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩9分乗り換え案内

3990万円

3LDK
88.7m²
南西

中古マンション
2002年4月(築23年3ヶ月)

▼リフォーム内容（令和7年6月中旬完成予定）・クロス張替（全室）・フローリング張替（全室）・建具交換（全室クローゼット含む）・キッチン交換（食洗機付き）・浴室交換・洗面台交換・トイレ交換・防水パン、洗濯水栓交換・インナーサッシ交換・換気設備交換・照明器具交換・分電盤交換・ハウスクリーニング▼物件のポイント■最上階につき眺望・陽当たりともに良好■自走式地下駐車場(空き有、2台目以降も可能)▼ライフインフォメーション■東白石小学校・・・約880m■東白石中学校・・・約580m
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

ラポール南郷の杜二号館 14階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3990万円、専有面積88.7m²、バルコニー面積15.02m²

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ラポール南郷の杜二号館 14階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南周辺地図札幌市白石区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩9分乗り換え案内地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩21分乗り換え案内

住所

北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南
周辺地図
札幌市白石区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩9分
乗り換え案内

地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	ラポール南郷の杜二号館ラポール南郷の杜二号館のその他のマンション情報を見る
価格	3990万円ローンシミュレーション
管理費等	3810円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,300円
間取り	3LDK	総戸数	84戸
専有面積	88.7m²（壁芯）	所在階/階数	14階/14階建
バルコニー面積	15.02m²	築年月(築年数)	2002年4月(築23年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円～1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・複層ガラス・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ラポール南郷の杜二号館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞最上階！令和７年６月中旬リフォーム完成予定！、即引渡可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：3810円／修繕積立金帯：17300円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)白石センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：北海道札幌市白石区南郷通1丁目北5-18 G・T Tower 南郷台1階 TEL：0120-965210 取引態様：専属専任媒介管理コード：C01255626 東急リバブル(株)白石センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77678626]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: はまなすコーポ; 【価格】1180万円; 【住所】北海道札幌市白石区東札幌四条５; 【専有面積】56.25m²

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: ダイアパレス南郷; 【価格】1680万円; 【住所】北海道札幌市白石区南郷通１４丁目北; 【専有面積】52.2m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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