クリーンリバーフィネス桑園中央 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クリーンリバーフィネス桑園中央北海道札幌市中央区北八条西１５周辺地図ＪＲ函館本線桑園駅徒歩3分乗り換え案内	4980万円	3LDK 87.31m² 南	中古マンション 2004年10月(築20年9ヶ月)
ＪＲ函館本線・札沼線「桑園」駅まで徒歩３分■新築時売主：クリーンリバー■２００４年１０月築■１５階建て１０階部分■専有面積：８７．３１㎡　■間取り：３ＬＤＫ■二面バルコニー～日当たり・通風良好～　―ＬＤ・洋室１、２はバルコニーに面する■二面採光（南・北）■ＬＤＫ約１９．４帖■全居室収納あり■全居室６．０帖以上■地下１階にトランクルームあり（無料）■ペット飼育可（制限あり）■生活利便性良好ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クリーンリバーフィネス桑園中央
北海道札幌市中央区北八条西１５周辺地図
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩3分乗り換え案内

4980万円

3LDK
87.31m²
南

中古マンション
2004年10月(築20年9ヶ月)

ＪＲ函館本線・札沼線「桑園」駅まで徒歩３分■新築時売主：クリーンリバー■２００４年１０月築■１５階建て１０階部分■専有面積：８７．３１㎡　■間取り：３ＬＤＫ■二面バルコニー～日当たり・通風良好～　―ＬＤ・洋室１、２はバルコニーに面する■二面採光（南・北）■ＬＤＫ約１９．４帖■全居室収納あり■全居室６．０帖以上■地下１階にトランクルームあり（無料）■ペット飼育可（制限あり）■生活利便性良好
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

クリーンリバーフィネス桑園中央 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4980万円、専有面積87.31m²、バルコニー面積28.92m²

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クリーンリバーフィネス桑園中央 10階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区北八条西１５周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線桑園駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	クリーンリバーフィネス桑園中央クリーンリバーフィネス桑園中央のその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	6690円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,843円
間取り	3LDK	総戸数	56戸
専有面積	87.31m²（26.41坪）（壁芯）	所在階/階数	10階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	28.92m²	築年月(築年数)	2004年10月(築20年9ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円～1万3500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2026年5月
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クリーンリバーフィネス桑園中央／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇イオン札幌桑園店徒歩１分　◇眺望良好、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：6690円／修繕積立金帯：14843円法令等制限：駐車場空き有（車種による）／地下１階にトランクルーム有：無料※専有面積には含まれません／駐輪場有：無料（管理組合指定のシール貼付要、空きスペース利用）
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)札幌マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市中央区北三条西4-1-1 日本生命ビル TEL：0120-066449 取引態様：専任媒介管理コード：95493025 住友不動産ステップ(株)札幌マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77672237]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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