ディアハイム山鼻南 4階 3LDK [1010Z77624748] - 中古マンション - OCN不動産

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ディアハイム山鼻南 4階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ディアハイム山鼻南
北海道札幌市中央区南二十六条西１３周辺地図
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩9分 乗り換え案内

3980万円 3LDK
92.04m2
南		 中古マンション
1995年2月(築30年5ヶ月)

おすすめポイント

▼立地・札幌市電「中央図書館前」駅　徒歩９分▼特徴・専有面積92.04m2　3LDK・給湯・暖房　都市ガスで経済的・南東・北西の2面バルコニー・広々約25帖のLDK・各居室クローゼット付・ペット飼育可能（飼育細則あり）・山鼻南小学校 徒歩５分、山鼻中学校 徒歩９分▼リフォーム履歴2025年5月完成・クロス張替・カーペット張替・システムキッチン交換（食洗機付き）・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・建具交換・CF張替　・エアコン新規設置予定　など■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

ディアハイム山鼻南 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3980万円、専有面積92.04m2、バルコニー面積15.26m2 ※現況と異なる場合は現況を優先します。

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情報の見方

ディアハイム山鼻南 4階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ディアハイム山鼻南
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価格
管理費等 1万2047円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 18,659円
間取り 3LDK  総戸数 87戸
専有面積 92.04m2（27.84坪）（壁芯） 所在階/階数 4階/地上15階地下1階建
バルコニー面積 15.26m2 築年月(築年数) 1995年2月(築30年5ヶ月)
方位 南 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
用途地域 準住居 土地権利 所有権
駐車場 敷地内（1万円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 町内会費150円
設備 バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ディアハイム山鼻南／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼６月２１日（土）・２２日（日）予約制内覧会開催中／別日でも対応可能です！、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12047円／修繕積立金帯：18659円
特記事項 ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:日成住商(株)
免許番号：北海道知事石狩（1）第009170号
所在地：北海道札幌市東区伏古九条2-6-24
TEL：011-789-5111
取引態様：一般媒介
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情報提供元 SUUMO [010Z77624748]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値
48.35

項目別順位

安心度
道内35位
全国778位
利便度
道内21位
全国249位
快適度
道内12位
全国456位
富裕度
道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値
51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		558施設道内1位全国5位
保育所等の状況
（利用児童数）		34,014人道内1位全国6位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人道内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数199施設道内1位全国1位
一般診療所数1,447施設道内1位全国7位
1万人当たり病床数195.8床道内21位全国162位
1万人当たり医師数35.6人道内3位全国102位
介護保険施設定員数11,638人道内1位全国6位
介護保険料5,773円道内23位全国267位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.92件道内34位全国624位
千人当たり交通事故件数2.26件道内35位全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3980万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
支払利息合計 3,155,190円～ 2,697,840円～ 2,242,900円～ 1,788,480円～ 1,337,850円～ 890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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