クリオ伏見　弐番館 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クリオ伏見　弐番館北海道札幌市中央区南十六条西１７周辺地図札幌市電西線１６条駅徒歩4分乗り換え案内	1980万円	3LDK 64.93m² 南	中古マンション 1990年9月(築35年)
～おすすめポイント～！●当初価格から”価格改定“！よりお求めやすく！●フルリフォーム室内”一新“！●市電徒歩４分、バス停まで徒歩３分、アクセス良好！●ラルズマート伏見店、徒歩５分！●伏見中学校まで徒歩１分！●南向きの３ＬＤＫ（※掲載写真をご覧下さい！）●眺望、陽当たりは良好！●システムキッチン新規交換！●給湯器も新規交換！●浴槽、トイレも新規交換！日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クリオ伏見　弐番館
北海道札幌市中央区南十六条西１７周辺地図
札幌市電西線１６条駅徒歩4分乗り換え案内

1980万円

3LDK
64.93m²
南

中古マンション
1990年9月(築35年)

～おすすめポイント～！●当初価格から”価格改定“！よりお求めやすく！●フルリフォーム室内”一新“！●市電徒歩４分、バス停まで徒歩３分、アクセス良好！●ラルズマート伏見店、徒歩５分！●伏見中学校まで徒歩１分！●南向きの３ＬＤＫ（※掲載写真をご覧下さい！）●眺望、陽当たりは良好！●システムキッチン新規交換！●給湯器も新規交換！●浴槽、トイレも新規交換！
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）

クリオ伏見　弐番館 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1980万円、専有面積64.93m²、バルコニー面積7.6m² 給湯器を含めたフルリフォームでご紹介開始！３ＬＤＫで陽当たり、周辺環境申し分なしと思います！

現地（2025年5月）撮影総戸数29戸、平成2年9月完成となります！
室内（2025年5月）撮影　ＬＤＫで１４．３帖の空間になります！
室内からの眺望（2025年5月）撮影　藻岩山が見えます！
室内（2025年5月）撮影　対面キッチンの他、洋室４．５帖があります！
室内（2025年5月）撮影　フローリング、室内の壁クロスも張り替えし気持ち良く仕上がっております！
室内（2025年5月）撮影　新規取替後のキッチンになります！
室内（2025年5月）撮影　ガス三ツ口のコンロとなります！
室内（2025年5月）撮影　洗面台、洗濯機パン、給湯器など新規交換多数！
室内（2025年5月）撮影　浴室ユニットも新規交換！
室内（2025年5月）撮影　トイレも洗浄便座付きで新規交換！
室内（2025年5月）撮影　洋室４．２帖になります！
室内（2025年5月）撮影　洋室４．２帖のクローゼットになります！
室内（2025年5月）撮影　洋室４．９帖になります！
室内（2025年5月）撮影　洋室４．９帖のクローゼットになります！
室内（2025年5月）撮影　洋室４．５帖になります！
室内（2025年5月）撮影　洋室４．５帖のクローゼットになります！奥行きがあります！
室内（2025年5月）撮影　入って左右に、まず洋室があります！
室内からの眺望（2025年5月）撮影　前面は丁度、公道になりますので視界良好です！
現地（2025年5月）撮影　マンション1階の共用部エントランスホール。

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情報の見方

クリオ伏見　弐番館 2階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南十六条西１７周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	札幌市電西線１６条駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	クリオ伏見　弐番館クリオ伏見　弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2920円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,100円
間取り	3LDK	総戸数	23戸
専有面積	64.93m²（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	7.6m²	築年月(築年数)	1990年9月(築35年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：給湯器新規交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クリオ伏見　弐番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：給湯器新規交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞”期間限定“「ＪＣＢギフトカード」プレゼントキャンペーン実施中！、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・即引渡可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：12920円／修繕積立金帯：21100円法令等制限：３３ｍ高度地区、２２条指定区域　他
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:レジデンシャルエージェント(株) 免許番号：北海道知事石狩（1）第009062号所在地：北海道札幌市中央区北四条西12-1-28 北4条ビル5階 TEL：011-212-1070 取引態様：一般媒介レジデンシャルエージェント(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77598262]
情報公開日	2025年08月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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