グランジュール西町 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランジュール西町北海道札幌市西区西町北１６周辺地図地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分乗り換え案内	2390万円	3LDK 76.05m² 南西	中古マンション 1992年12月(築32年7ヶ月)
□地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩8分□函館本線「発寒中央」駅　徒歩17分□平成4年12月築　10階建て1階部分□3LDK　専有面積76.05㎡（約23.00坪）□南西向き　日当たり眺望良好　□令和7年6月リフォーム完成　キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換　トイレ交換、クロス全室貼替、CF・フローリング貼替、　スイッチプレート交換、レジスター交換、　照明交換、和室→洋室に変更　ハウスクリーニング等ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランジュール西町
北海道札幌市西区西町北１６周辺地図
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分乗り換え案内

2390万円

3LDK
76.05m²
南西

中古マンション
1992年12月(築32年7ヶ月)

□地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩8分□函館本線「発寒中央」駅　徒歩17分□平成4年12月築　10階建て1階部分□3LDK　専有面積76.05㎡（約23.00坪）□南西向き　日当たり眺望良好　□令和7年6月リフォーム完成　キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換　トイレ交換、クロス全室貼替、CF・フローリング貼替、　スイッチプレート交換、レジスター交換、　照明交換、和室→洋室に変更　ハウスクリーニング等
ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

グランジュール西町 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2390万円、専有面積76.05m²、バルコニー面積10.31m²

外観
外観
画像
メールボックス
画像
ビッグハウスウエストまで1044m
道路向えは公園となっており日当たり良好です。
画像
駐輪場
来客駐車場
セイコーマート発寒6条店まで393m
トランクルーム
サツドラ発寒5条店まで212m
ゴミステーション
札幌市立手稲東中学校まで1246m
札幌市立発寒西小学校まで408m
サンドラッグ発寒6条店まで437m
札幌宮の沢郵便局まで757m
西町白樺公園まで50m

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情報の見方

グランジュール西町 1階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市西区西町北１６周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線発寒南駅徒歩11分乗り換え案内ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分乗り換え案内

住所

北海道札幌市西区西町北１６
周辺地図
札幌市西区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東西線発寒南駅徒歩11分
乗り換え案内

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	グランジュール西町グランジュール西町のその他のマンション情報を見る
価格	2390万円ローンシミュレーション
管理費等	6090円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	20,000円
間取り	3LDK	総戸数	20戸
専有面積	76.05m²（23.00坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/10階建
バルコニー面積	10.31m²	築年月(築年数)	1992年12月(築32年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（4500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町内会費4,200円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・庭・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年6月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：和室→洋室変更 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランジュール西町／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：和室→洋室変更）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：6090円／修繕積立金帯：20000円法令等制限：集合型居住誘導地域、景観計画地域、居住系市街地
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ジモット免許番号：北海道知事石狩（1）第009184号所在地：北海道札幌市東区北十二条東13-1-12 TEL：011-214-0909 取引態様：専任媒介 (株)ジモットのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77587016]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランジュール西町 1階 3LDK 物件詳細

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