エスセーナ西岡 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エスセーナ西岡北海道札幌市豊平区西岡四条４周辺地図地下鉄東豊線福住駅徒歩24分乗り換え案内	1940万円	3LDK 73.08m² 西	中古マンション 1994年9月(築30年10ヶ月)
◆リフォーム済みの３ＬＤＫ中古マンション。◆３階住戸、２面バルコニーのため、日当たり・眺望・通風がともに良好。◆カウンターキッチンを採用しており、家族の時間がより長く楽しめます。◆来客用駐車場あり。◆オートロック、エレベーター付き。◆無償のトランクルームあり。◆敷地内に駐車場の空きあり。◆周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園、小学校など住環境が良好。◆見学をご希望の方は、お気軽に下のカレンダーから見学したい日を選んでください。日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エスセーナ西岡
北海道札幌市豊平区西岡四条４周辺地図
地下鉄東豊線福住駅徒歩24分乗り換え案内

1940万円

3LDK
73.08m²
西

中古マンション
1994年9月(築30年10ヶ月)

◆リフォーム済みの３ＬＤＫ中古マンション。◆３階住戸、２面バルコニーのため、日当たり・眺望・通風がともに良好。◆カウンターキッチンを採用しており、家族の時間がより長く楽しめます。◆来客用駐車場あり。◆オートロック、エレベーター付き。◆無償のトランクルームあり。◆敷地内に駐車場の空きあり。◆周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園、小学校など住環境が良好。◆見学をご希望の方は、お気軽に下のカレンダーから見学したい日を選んでください。
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

エスセーナ西岡 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1940万円、専有面積73.08m²、バルコニー面積13.1m²

現地（2025年5月）撮影
日当たり良好なりリビング
新設したユニットバス
新設したキッチン
カウンターキッチンを採用したキッチンスペース
約6.2帖の洋室
広々した玄関スペース
新設した洗面化粧台
新設したトイレ、収納棚も設置済み
共用部
西向きのバルコニー
イオン札幌西岡店まで320m
現地からの眺望（2025年5月）撮影
安心・安全なモニター付きインターホン
室内（2025年5月）撮影
約6帖の洋室
収納棚も設置済みの洗面所
産直生鮮市場西岡店まで80m
画像
3口のコンロ

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情報の見方

エスセーナ西岡 3階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市豊平区西岡四条４周辺地図札幌市豊平区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線福住駅徒歩24分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩26分乗り換え案内

マンション名	エスセーナ西岡エスセーナ西岡のその他のマンション情報を見る
価格	1940万円ローンシミュレーション
管理費等	8000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,693円
間取り	3LDK	総戸数	45戸
専有面積	73.08m²（壁芯）	所在階/階数	3階/6階建
バルコニー面積	13.1m²	築年月(築年数)	1994年9月(築30年10ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2023年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エスセーナ西岡／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞【オープンルーム初開催６月２８日・２９日１０時～１６時】、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：13693円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)フローライト免許番号：北海道知事石狩（1）第009202号所在地：北海道札幌市北区北十条西1-10-1 MCビル6階 TEL：011-590-5280 取引態様：売主 (株)フローライトのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77584149]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1940万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,380円/月	43,083円/月	51,072円/月	63,062円/月	83,054円/月	123,049円/月
5万円	28,294円/月	34,107円/月	42,205円/月	54,303円/月	74,402円/月	114,504円/月
10万円	19,209円/月	25,131円/月	33,338円/月	45,545円/月	65,751円/月	105,959円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,786円/月	57,099円/月	97,414円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	88,869円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,324円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,779円/月
支払利息合計	1,306,810円～	1,115,880円～	926,600円～	741,120円～	555,930円～	372,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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