クリーンリバー八軒 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クリーンリバー八軒北海道札幌市西区八軒五条西４周辺地図ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分乗り換え案内	2290万円	4LDK 91.62m² 南東	中古マンション 1982年6月(築43年3ヶ月)
～～おすすめポイント～～■トイレ2つあり◎■エレベーター◎■周辺環境充実！～～周辺環境～～■札幌市立八軒中学校・・・徒歩14分■札幌市立八軒西小学校・・・徒歩5分■マックスバリュ八軒5条店・・・徒歩3分■サツドラ八軒6条店・・・徒歩7分■農試公園・・・徒歩7分土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください。住宅ローン関係等の資金のご提案からお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます！！管理人巡回・リゾート向き

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クリーンリバー八軒
北海道札幌市西区八軒五条西４周辺地図
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分乗り換え案内

2290万円

4LDK
91.62m²
南東

中古マンション
1982年6月(築43年3ヶ月)

～～おすすめポイント～～■トイレ2つあり◎■エレベーター◎■周辺環境充実！～～周辺環境～～■札幌市立八軒中学校・・・徒歩14分■札幌市立八軒西小学校・・・徒歩5分■マックスバリュ八軒5条店・・・徒歩3分■サツドラ八軒6条店・・・徒歩7分■農試公園・・・徒歩7分土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください。住宅ローン関係等の資金のご提案からお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます！！
管理人巡回・リゾート向き

クリーンリバー八軒 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2290万円、専有面積91.62m²、バルコニー面積9.49m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

クリーンリバー八軒 3階 4LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市西区八軒五条西４周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分乗り換え案内ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分乗り換え案内

住所

北海道札幌市西区八軒五条西４
周辺地図
札幌市西区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分
乗り換え案内

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	クリーンリバー八軒クリーンリバー八軒のその他のマンション情報を見る
価格	2290万円ローンシミュレーション
管理費等	5536円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	12,000円
間取り	4LDK	総戸数	83戸
専有面積	91.62m²	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	9.49m²	築年月(築年数)	1982年6月(築43年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費200円
設備	バルコニー・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・リフォーム・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クリーンリバー八軒／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆リフォーム済み！◆全居室フローリング♪◆陽当たり良好、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：5536円／修繕積立金帯：12000円
特記事項	管理人巡回・リゾート向き

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アイーナホーム札幌北郷店免許番号：北海道知事渡島（3）第001146号所在地：北海道札幌市白石区北郷四条4-1-1 TEL：011-376-5785 取引態様：一般媒介 (株)アイーナホーム札幌北郷店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77568138]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)アイーナホーム札幌北郷店のその他の物件情報を見る

: 東急ドエル平岸台ビレジ　３０６号室; 【価格】1790万円; 【住所】北海道札幌市豊平区平岸四条１４; 【専有面積】70.47m²

: エスカイア白石　３０２号室; 【価格】350万円; 【住所】北海道札幌市白石区平和通４丁目北; 【専有面積】42.34m²

: 白石グランドハイツ３０２号室; 【価格】698万円; 【住所】北海道札幌市白石区北郷五条３; 【専有面積】71.82m²

: リーセント大麻３番通南東館; 【価格】1180万円; 【住所】北海道江別市大麻北町; 【専有面積】72.17m²

: 琴似グランドコープＡ棟; 【価格】1580万円; 【住所】北海道札幌市西区八軒一条東４; 【専有面積】85.91m²

: 京成サンコーポ琴似台; 【価格】1590万円; 【住所】北海道札幌市西区二十四軒三条７; 【専有面積】64.79m²

: サーム発寒十三条; 【価格】1599万円; 【住所】北海道札幌市西区発寒十三条４; 【専有面積】79.48m²

: 北弐十条マンションＣ棟; 【価格】1650万円; 【住所】北海道札幌市東区北二十条東１; 【専有面積】68.26m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。